国家统计局今日发布的数据显示,2010年3月份,全国70个大中城市中海口、三亚新建商品住宅与二手住宅销售价格均大幅上涨,与去年同月相比涨幅都在40%以上。
数据显示,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。
二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%.
一、房地产开发完成情况
1-3月,全国完成房地产开发投资6594亿元,同比增长35.1%,其中,商品住宅完成投资4552亿元,同比增长33.0%,占房地产开发投资的比重为69.0%。
1-3月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.22亿平方米,同比增长35.5%;房屋新开工面积3.23亿平方米,同比增长60.8%;房屋竣工面积11117万平方米,同比增长12.0%,其中,住宅竣工面积8914万平方米,增长9.8%。
1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米,同比增长30.0%,土地购置费1203亿元,同比增长56.5%。
二、商品房销售情况
1-3月,全国商品房销售面积15361万平方米,同比增长35.8%。其中,商品住宅销售面积增长34.2%。1-3月,商品房销售额7977亿元,同比增长57.7%。其中,商品住宅销售额增长55.2%。
三、房地产开发企业资金来源情况
1-3月,房地产开发企业本年资金来源16250亿元,同比增长61.4%。其中,国内贷款3674亿元,增长44.3%;利用外资99亿元,下降33.7%;企业自筹资金5602亿元,增长47.8%;其他资金6876亿元,增长91.8%。在其他资金中,定金及预收款3749亿元,增长84.7%;个人按揭贷款2193亿元,增长122.8%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
2010年3月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%,新建商品住宅价格同比上涨15.9%。
新建房分类型看,与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨15.9%,其中普通住宅销售价格上涨15.1%,高档住宅销售价格上涨18.5%。90平方米及以下的新建住宅销售价格上涨19.0%。
分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。
二手住宅销售价格同比上涨9.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%。
新建非住宅销售价格同比上涨5.9%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨9.4%,商业营业用房销售价格上涨3.4%,其他用房销售价格上涨4.9%。
五、全国房地产开发景气指数
3月份,全国房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为105.89,比2月份提高0.42点,比去年同期提高11.15点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为103.58,比2月份提高1.76点,比去年同期提高11.58点;本年资金来源分类指数为119.67,比2月份持平,比去年同期提高25.96点;土地开发面积分类指数为87.07,比2月份回落1.32点,比去年同期回落5.13点;商品房空置面积分类指数为99.79,比2月份提高1.80点,比去年同期提高7.76点;房屋施工面积分类指数为112.04,比2月份提高2.74点,比去年同期提高18.54点。
房地产开发企业完成投资及增速情况(2010年1-3月)
地 区 |
本年完成投资(亿元) |
#住宅 |
比去年同期增长(%) |
#住宅 |
全国总计 |
6594.45 |
4551.83 |
35.1 |
33.0 |
一、东部地区 |
4164.12 |
2811.73 |
35.8 |
34.4 |
北 京 |
384.16 |
213.67 |
74.5 |
101.6 |
天 津 |
122.16 |
69.92 |
15.1 |
-11.8 |
河 北 |
268.91 |
207.77 |
67.5 |
69.6 |
辽 宁 |
240.65 |
173.36 |
39.9 |
46.4 |
上 海 |
420.91 |
247.30 |
29.5 |
32.4 |
江 苏 |
818.00 |
574.63 |
24.1 |
19.8 |
浙 江 |
500.51 |
337.49 |
30.3 |
29.1 |
福 建 |
259.08 |
147.47 |
45.1 |
34.9 |
山 东 |
461.71 |
334.50 |
34.0 |
35.2 |
广 东 |
593.63 |
422.41 |
24.9 |
22.3 |
海 南 |
94.41 |
83.22 |
128.7 |
132.7 |
二、中部地区 |
1182.76 |
864.16 |
28.2 |
23.9 |
山 西 |
40.60 |
30.82 |
30.5 |
36.1 |
吉 林 |
3.21 |
2.67 |
0.9 |
31.3 |
黑龙江 |
8.59 |
5.83 |
38.8 |
49.0 |
安 徽 |
322.44 |
224.45 |
6.7 |
1.2 |
江 西 |
103.74 |
78.86 |
22.4 |
22.1 |
河 南 |
246.75 |
198.89 |
32.7 |
37.8 |
湖 北 |
230.22 |
149.47 |
53.0 |
23.6 |
湖 南 |
227.20 |
173.16 |
42.8 |
48.0 |
三、西部地区 |
1247.57 |
875.94 |
40.1 |
38.4 |
内蒙古 |
22.53 |
15.47 |
16.2 |
20.0 |
广 西 |
205.26 |
140.74 |
67.4 |
74.4 |
重 庆 |
231.57 |
155.69 |
34.9 |
37.0 |
四 川 |
393.08 |
275.77 |
43.0 |
37.9 |
贵 州 |
77.13 |
48.38 |
47.8 |
50.8 |
云 南 |
138.12 |
96.96 |
31.0 |
21.9 |
西 藏 |
0.69 |
0.67 |
|
|
陕 西 |
135.83 |
111.25 |
22.7 |
26.1 |
甘 肃 |
20.27 |
14.35 |
21.6 |
14.6 |
青 海 |
3.89 |
2.51 |
21.0 |
-10.1 |
宁 夏 |
9.35 |
6.73 |
54.9 |
50.0 |
新 疆 |
9.85 |
7.41 |
28.1 |
25.3 |
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