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北京大成律师事务所律师周群策提醒说，大学生租房时应注意查看房东的相关证件以明确产权。“若对方是房屋产权人，则应有房屋所有权证或购房合同；若是房屋使用人，则需要查看房屋租赁协议。”他强调，通过查看租赁协议可确认使用人在租赁期内是否有自由转租权，否则应取得房东的书面认可。
另外，租金交付时应向收款人索要收条。周群策说，对于租赁期间的物业费、水电费等额外费用也应在合同中明确表示归谁支付。房屋交接时，同学们不要忘记与房东书面确认房屋及附属设施的新旧、家电的运行状况，以便明确双方责任。 |
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