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首先打电话和贷款银行确认提前还贷是否可以（通常银行都会同意，这个电话的关键在于你知道还贷要提前多少时间预约）
接着签订房地产买卖合同（注意约定期限进行还贷，以免造成自己违约）另通常利用买方首付还贷，这点需要和买方协商 然后按约归还贷款余额，取得注销抵押的相关文件 至交易中心办理注销抵押手续 注销抵押完成（需要7天）后，双方办理产权过户手续（买方有贷款的，同时办理抵押登记手续） 办理产权过户手续后20天，买方领取新的房地产权证 整个流程基本上就是这样。 |
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