|
8月29日，央行扩大存准基数的消息得到了业内证实，这一政策相当于变相提高存款准备金率，预计将冻结银行资金约9000亿元。新规的实施无疑让银行更加钱紧。
记者昨日走访了多家银行了解到，目前长春已有少数银行叫停了房贷业务，多数银行虽然没有叫停，但是贷款利率出现了上调，多家银行首套房贷款利率最低上浮15%，即执行基准利率的1.15倍。并且据业内人士分析，这种紧缩的态势会持续到年底。
少数银行叫停房贷“我们行现在暂停了房贷业务，额度有限做不了。”一股份制银行长春分行个人信贷部朱经理告诉记者。
据其介绍，该行叫停房贷有一段时间了，一方面经过上半年的放贷，下半年额度都比较有限，再加上紧缩政策的持续加码，银行的信贷规模被持续压缩，没有额度，不得不叫停房贷业务。
在西安大路上的另一家股份制银行，记者也遇到了同样的情况。据该行信贷部工作人员介绍，由于额度有限，该行已经暂停了房贷业务。
问及是否受8月29日的政策影响，工作人员称叫停房贷有一个多月的时间了，并不是受其影响才叫停的。不过这个政策的出台，无疑让银行的信贷规模更加缩紧。
多数银行房贷利率上调虽然持续加码的信贷政策让少数银行不得不叫停房贷业务，但是多数银行目前还是可以办理个人房屋按揭贷款，只不过门槛有了相应的提高。
记者9月1日在采访中了解到，在自由大路附近一股份银行仍执行首套房首付30%，利率上浮10%;二套房首付60%，利率上浮20%的标准。不过该行个人信贷工作人员王小姐表示，虽然房贷利率没有提高，但是现在如果来办理二手房按揭贷款就不能保证通过审批。
因为在信贷紧缩的大背景下，银行会选择更优质的贷款项目，所以主抓一手房贷款。
同时，记者了解到，虽然首套房和二套房的贷款首付比例没有改变，即仍执行首套房首付30%，二套房首付60%的标准，但是多家银行贷款利率有明显上调，最低上浮了15%。据某国有银行长春分行信贷部门工作人员韩女士介绍，目前该行的首套房贷利率最低上浮15%，即是基准利率的1.15倍，这较之前上浮的10%再度上浮了5个百分点。同时韩女士称，银行会根据客户的信誉度适当调整利率标准，也会选择还款能力较强的客户优先放贷 |
|
|
