编号：03-02-021
屋面工程监理实施细则
编制依据
1?1屋面工程质量验收规范（GB50207－2002）
1?2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）
1?3氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材标准（JC/T684－1997）
1?4合成高分子防水涂料标准（JC500－92）
1?5国家有关标准、规范
1?6设计文件
二、监理工作程序
专业监理工程师严格按工序、层次检查验收，在操作人员自检合格基础上，进行工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查合格后经专业监理工程师检查合格，方可进行下道工序施工。
原材料到场后，施工单位按规定的程序进行材料报验，报专业监理工程师对原材料进行外观检查（抽检），合格后，专业监理工程师现场见证取样，复试合格后方可用于工程。
后续的工序或分项工程覆盖、包裹、遮挡的前一分项工程都要经专业监理工程师检查合格后方可隐蔽。
屋面工程完工后，由施工单位先行自检，整理施工过程中的有关文件和记录，合格后会同建设（监理）单位共同按质量标准进行验收。
三、分项工程检验批的划分原则
分项工程包括找平层、保温层、防水层及保护层；检验批划分，有变形缝的，每一个变形缝为一个检验批，无变形缝的，均为100m2为一个检验批，细部构造全部检查。
四、主要技术要求、控制要点及目标值
4?1材料要求
4?1?1找平层：20mm厚1：3水泥砂浆找平层。
4?1?1?1水泥：不低于R32.5级普通硅酸盐水泥。
4?1?1?2砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
4?1?2水泥膨胀珍珠岩板保温层
产品应具有出厂合格证，与设计选用的厚度、规格应一致，外形应整齐，密度、导热系数、强度符合设计要求。
水泥膨胀珍珠岩板导热系数0.16W/m.k，蓄热系数2.49W/m2.k，抗压强度≥0.3MPa，干密度400㎏/m3。
4?1?3找坡层（1：6水泥焦渣或1：8水泥膨胀珍珠岩）
找坡最薄处30mm，屋面坡度应按设计要求，无要求应不小于2%，檐沟及天沟坡度应不小于1%，其沟底水落差不得超过200mm。
4?1?41.5（1.2）mm厚ZYP氯化聚乙烯—橡胶共混防水卷材
产品应具有出厂、复试的证明材料，与设计选用厚度、规格应一致，性能指标符合要求。对产品有怀疑时要求承包单位进行复试。
原材不得有折痕、杂质、胶块、缺胶等缺陷。
抗拉强度≥7.36MPa，断裂延伸度率≥45%，低温柔度－30℃以下，不透水性0.3×30（MPa×min）。
4?1?5ZYP氯丁胶防水涂料
固体含量、拉伸强度、断裂延伸度、柔性、不透水性必须符合国家有关规定。
4?2施工条件
4?2?1施工前要认真查看图纸，编制屋面工程施工方案，进行技术交底。
4?2?2屋面防水层必须由专业施工队施工，施工人员持证上岗。
4?2?3原表面杂物、灰尘清理干净，对预制构件吊勾进行处理，处理点抹入水泥砂浆，并经检查合格。
4?2?4板端、侧缝≦40mm的应用不低于C20细石砼灌缝，>40mm缝内设2∮12通长钢筋，用不低于C20细石砼灌缝。
4?3工艺流程
基层清理→找平层→找坡层→找平层→防水层→保护层
4?4施工方法和技术、质量要求及控制要点
4?4?1找平层
4?4?1?1抹找平层水泥砂浆前先适当洒水湿润基层表面，不可洒水过量。
4?4?1?2根据坡度，按1～2m贴点标高，找平层应设置分格缝，分格缝间距3～4m。分格缝应与屋面板的端缝和就近侧缝对齐，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝内用聚乙烯泡沫塑料棒填充。
4?4?1?3水泥砂浆用刮杠刮平，找坡后用木抹子抹平、铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去脚不下陷时，再用铁抹子压第二遍可交活。
4?4?1?4找平层压实后24小时要浇水养护，一般养护7天。
4?4?1?5找平层要平整、压光，不得有起砂、起皮、疏松、空鼓、开裂、倒泛水现象，找平层与突出屋面构造交接和基层转角处，应做成圆弧形，圆弧半径20mm，且要整齐平顺，表面平整度允许偏差5mm。找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求。
4?4?2保温层
4?4?2?1保温层施工工艺流程
基层清理→弹线→管根固定→保温层铺设
4?4?2?2平铺板块保温层：直接铺在找平层上，基层应平整，干燥干净，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板缝间隙应采用同类材料填密实。
4?4?2?3粘结铺设板块保温层，一般用水泥、石灰混合砂浆平粘在找平层上，保温材料应粘平、粘牢。
4?4?2?4板状保温材料要紧贴基层，铺平垫稳，拼缝密实，找坡正确。厚度允许偏差±5%且不小于4mm。表面平整度7mm，相邻隔板间高低差3mm。
4?4?2?5松散保温材料铺设，基层应平整、干燥和干净，含水率、厚度应符合设计要求。
4?4?2?6松散保温材料应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确，厚度允许偏差+10%，—5%。
4?4?3防水层
4?4?3?1防水层施工工艺流程
基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→卷材收头粘结→接头密封→蓄水试验→涂刷防水涂料
4?4?3?2施工防水层前将已验收合格的基层清扫干净，不得有浮尘、杂物等。检查基层含水率。
4?4?3?3涂刷基层处理剂，聚氨脂涂料稀释或水乳型涂料搅拌均匀即可进行施工，厚薄应一致，不得有漏刷、花白现象。
4?4?3?4附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，采用铺贴一层防水卷材处理（水平段不粘牢，应根据设计要求）。
4?4?3?5卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX－404胶或409胶滚涂均匀，应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。
涂刷胶粘剂厚度要均匀，不得有漏底或凝聚块类物质存在；卷材涂胶后10～20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面向外卷起来，卷时要端头平整，卷劲一致，直径不得一头大，一头小，并要防止卷入砂粒和杂物，保持清洁。
4?4?3?6基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面刷CX－404胶或409胶，用长把滚刷蘸胶，不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。
4?4?3?7卷材铺贴：卷材层数、厚度、铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。
4?4?3?8卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，空铺、点粘、条粘时均为100mm，满粘法为80mm，且端头接茬要错开250mm。
4?4?3?9卷材应从流水坡度的下坡开始，并使卷材的长向与流水坡向垂直，卷材配制应减少阴阳角处的接头。
4?4?3?10铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺贴时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓现象。
4?4?3?11每铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压，排除卷材粘结层间的空气。
4?4?3?12排除空气后，平面部位要用外面包橡胶的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。
4?4?3?13为了防止卷材末端剥落，造成渗水卷材末端收头必须用密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层防水涂料，然后压抹107胶水泥砂浆压缝，缝宽不小于10mm。
4?4?3?14卷材搭接缝胶粘剂用氯丁系胶粘剂，CX－404或CX－401胶用油漆刷均匀，涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，静止干燥20min左右，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合一边排除空气，压实后边缘用聚氨脂嵌缝膏封闭；搭接缝应平直、不扭曲，涂满胶粘剂、粘结牢固、溢出胶粘剂。
4?4?3?15防水层应粘结牢固，严禁有空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折、渗漏、积水现象。
4?4?3?16在卷材铺设完毕，检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能做蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。
4?4?3?17ZYP氯丁胶防水涂料3遍≥2mm保护层施工，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，方可施工防水层保护层。涂料应分层分遍涂布，不得一次涂成，应待先涂的涂层干燥成膜后方可涂后一遍涂料，附着牢固，覆盖均匀，颜色一致，不得有漏底和脱皮现象；涂膜应表面平整，成膜后不得出现流淌、鼓泡、露胎体和翘边等现象。
4?4?4细部构造
4?4?4?1屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并做重点质量检查验收。
4?4?4?2用于细部构造的防水材料，由于品种多、用量少而作用非常大，所以对细部构造处理所用的防水材料，也应按照有关的材料标准进行检查验收。
4?4?4?3天沟、檐沟与屋面的交接处、泛水、阴阴角等部位，由于构件端面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，对这些部位应做防水增强处理，增加卷材或涂膜附加层。
4?4?4?4天沟、檐沟与屋面交接处的变形大，若采用满粘的防水层，防水层极易被拉裂，故该部位应做附加层，附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。屋面采用刚性防水层时，应在天沟、檐沟与细石混凝土防水层间预留凹槽，并用密封材料嵌填严密。
天沟、檐沟的混凝土在搁置梁部位均会产生开裂现象，裂缝会延伸至檐沟顶端，所以防水层应从沟底上翻至外檐的顶部。为防止收头翘边，卷材防水层应用压条钉压固定，涂料防水层应增加涂刷遍数，必要时用密封材料封严。
4?4?4?5檐口部位的收头和滴水是檐口处理的关键。檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法铺贴，在距檐口边缘50mm处预留凹槽，将防水层压入槽内，用金属压条钉压，密封材料封口。檐口下端用水泥砂浆抹出鹰嘴和滴水槽。
4?4?4?6砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。
女儿墙泛水的收头如处理不当易产生翘边现象，使雨水从开口处渗入防水层下部，故应按设计要求进行收头处理。
4?4?4?7因为水落口与天沟、檐沟的材料不同，环境温度变化的热胀冷缩会使水落口与檐沟间产生裂缝，故水落口应固定牢固，与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。水落口杯周围500mm范围内，规定坡度不应小于5%以利排水，并采用防水涂料或密封材料涂封严密，厚度不应小于2mm，避免水落口处开裂而产生渗漏。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
4?4?4?8变形缝宽度变化大，防水层往往容易断裂，防水设防时应充分考虑变形的幅度，设置能满足变形要求的卷材附加层。泛水高度250mm，1mm厚铝板盖缝，聚苯乙烯泡沫塑料棒嵌缝，防水层铺贴到变形缝两侧砌体上部，顶部扣砼盖板。
4?4?4?9伸出屋面管道通常采用金属或PVC管材，温差变化引起的材料收缩会使管壁四周产生裂纹，所以在管壁四周的找平层应预留凹槽用密封材料封严，并增设附加层，宽度、高度均不应小于300mm。上翻至管壁的防水层应用金属箍或铁丝紧固，再用密封材料封严。管根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于30mm圆台，管根周围预留20mm×20mm凹槽，用密封材料填密实。
4?4?5屋面工程的冬季施工
详见冬季施工监理实施细则
4.4.6质量要求
4.4.6.1屋面不得有渗漏和积水现象。
4.4.6.2卷材必须符合质量标准和设计要求。
4.4.6.3屋面坡度必须准确，坡度大小符合设计要求，水落管、天沟、檐沟等排水设施必须通畅。
4.4.6.4找平层应平整坚固，表面不得有酥软、起砂、起皮等现象。平整度不应超过5mm。
4.4.6.5细部构造和节点重点监理，节点处的封固应严密，不得开缝翘边、脱落。
4.4.6.6、卷材铺贴方法、方向和搭接顺序应符合规定，卷材与基层卷材与卷材粘结牢固，不得皱折、鼓边、翘边。
4.4.6.7保温层厚度、含水率、表观密度应符合设计要求。
4.4.6.8绿豆砂等松散材料保护层应覆盖均匀，粘结牢固。
4.4.7质量检验
4.4.7.1施工中应做好屋面结构层、找平层、保温层、节点构造直至防水层施工完毕，分项工程的交接检查、审核记录。
4.4.7.2对多道设防的防水层，每一道防水层完成后应由专人进行检查，合格后才允许进行防水层的施工。
4.4.7.3检验屋面有无渗漏或积水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时以后进行。有可能做蓄水检验的屋面宜做蓄水24小时检验。
4.4.7.4进行防水层外观检查，找平层的平整度用2M直尺检查。
鑫诚建设监理公司
兖矿集团南屯铝厂工程监理部
2003年2月11日
鑫诚建设监理公司兖矿集团南屯铝厂工程监理部监理细则
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