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昆明在国内属于几线城市？近日，全球知名房地产投资管理公司仲量联行发布《中国新兴城市50强》报告，深入剖析未来中国商业房地产市场的商机，50座新兴城市将成为中国商业房地产市场未来10年关注的焦点。仲量联行是唯一连续3年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，业务遍及全球60个国家逾700个城市。在三线城市（新兴型）中，昆明仅次于福州，位列第二。 1.5线城市处领跑地位 仲量联行将北京、上海、广州、深圳定位中国一线城市。 传统的二三线城市，被仲量联行重新划分为4级：1.5线城市，过渡型，即将向一线城市逼近；二线城市，增长型；三线城市，新兴型；三线城市，起步型。 一些沿海城市，特别是位于珠江三角洲的城市，由于正经历经济结构重组和产业链升级，其发展速度有所下降。一线城市的增长动力似乎有所丧失，领跑地位的1.5线城市正向它们迫近。仲量联行阐述了1.5线城市的概念。仲量联行定义的9个“1.5线过渡型城市”脱颖而出，分别是：成都、重庆、大连、杭州、南京、沈阳、天津和武汉和苏州。这些城市正快速迈向成熟。 报告列举了200多个指标，包括GDP（总值、增长率、人均值）、人均可支配收入、存款储蓄、社会消费品零售额、外商直接投资、固定资产投资和酒店办公楼数量等，通过综合测算得出结果。 50强囊括世界发展最快前十 成都已跃升至中国房地产市场新兴城市50强的首位；重庆、沈阳和天津的发展势头最为强劲。仲量联行中国研究部总监柯志谦指出：“尤其值得关注的是，在今后10年间，这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%”。“中国新兴城市50强”囊括了世界发展最快城市的前10名，其中表现特别突出的有重庆、天津和成都。这些数据充分表明，中国新兴城市50强无疑是世界房地产市场未来10年蕴藏最大商机的市场之一。” 在50强中，未来10年间超过1亿平方米的商业地产开发，将为市场带来亟需的优质物业供应。随着房地产开发商进一步进军二三线城市，这也为国内外企业、零售商和酒店运营者进入这些城市带来便利，使其能充分借助这些地区有利的人口结构，赢得市场先机。综合 中国新兴城市50强 1.5线城市（过渡型）：成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州、南京。 二线城市（增长型）：青岛、厦门、西安、宁波、长沙、合肥、郑州、无锡、东莞、济南。 三线城市（新兴型）：福州、昆明、长春、哈尔滨、佛山、石家庄、南宁、常州、南昌、呼和浩特、温州、烟台、南通。 三线城市（起步型）：珠海、贵阳、太原、乌鲁木齐、绍兴、中山、嘉兴、唐山、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、 襄阳、汕头、潍坊。 |
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