又是一年一度房租上缴的日子，大家都准备上缴房租的时候，接到了房东的一份紧急通知：随着市场行情的上涨，此次对本单位所有门面提高租金，大门面租金一间提高1500元，中门面1200元，小门面1000元。如果不愿意上缴的业主，可以在收到通知之日起，一个月内，退出门面，另作他租。其中延长的时日按新的租金收取。这个紧急通知犹如当头一棒打在了各位业主的头上，现在生意本来就不好做，租金再上涨，大家实在难以承受，于是派了两位代表跟房东领导口头协商，对方的回复都是一句话：爱租不租，不愿意租的话可以搬走！搬走？谈何容易？店面的装修费，货物怎么办？现在是搬走也是亏，不搬走，房租太贵，也承受不起。确实现在的房东不管你生意好不好，反正房租年年加，已经形成一种惯例，房东说，我们是国家单位店面，都三年没加你们房租了，加也是情理之中的事。我们又去咨询律师，问这么大幅度的上涨门面租金合法吗？律师说房东在门面到期的时候，要求加租金也是合情合理的。大家讲了两次，领导一直不松口，都是那句话：“爱租不租，你不要，别人排起队的来要。”大家都想放弃了，说要加就加吧，反正搬走损失还要大，只好硬起头皮做下去。我说大家别忙，我以另外一种办法试试，如果实在不行我们再去交房租。于是写了下面一封信。
尊敬的某某单位各位领导：
我们是租赁贵单位一楼门面的全体业主，就贵单位提出的提高门面租金的通知，我们门面业主有话想跟您说，并提出希望适当提高门市租金的请求。
2012年3月19号贵单位下达通知，大门面租金一间提高1500元，中门面1200元，小门面1000元。计算下来，贵单位提高大门市租金涨幅达到60％，小门市涨幅达83％，但随着我县商业布局改变，山水榕城，滨江花园等商业开发，城市商业区已分散转移，加之车站也面临搬迁（即使车站不搬走，城北开发区和滨江花园大量的门面竞争和吸引力），生意受到影响，再则我们的门市门口有栏杆包围，生意受到很大的影响，已经是一年不如一年，日营业额比以前下跌了30％至40％，在这样沉重的景况下，如果门市大幅度提高租金，我们实难以承受。计算下来，营业毛收入减去税收、房租和工资，我们赚不了钱。这是有帐可算的：比如圆弧餐馆卖早餐，一碗汤粉赚7角到1块钱，房租费每天付90元，一天最多卖300碗粉，还要一家四口每天都起早贪黑。还有榕鑫大药房，加租后年租金为8万多，一天租金就是200多，药品的毛利润是25％，每天至少营业额在1500元以上才能保本。五金电动工具经营店，受“两高”的影响，市场不断萎缩。按提高后的门市租金，业主一天赚的钱付完房租，自己工资都没有了。
接到贵单位的通知后，我们也走访了滨江花园和山水榕城等新开发地区门市的租金，滨江花园门市一个平方月租金为50元，山水榕城门市为60元，附近的自来水公司门市为40元。从商贸城往下到大十字，月租金每平方是100元，但是那是县城最繁华地段，赶场天人也多，而我们这里，赶场天和没赶场没什么两样，人流量都是往中心街走，往对面街走。赚钱要靠顾客流量，没有顾客哪里有钱赚？
我们认为房租大幅度提高，超出了我们的承受能力，也超出了市场行情。按这个价格，业主们即使取得经营权，也承担不起。当然，我们不是不可以退出来，多的是人来租。我们要撤场，就要蒙受存货和装修费的巨额损失。我们跟贵单位也是多年的租赁关系，在贵单位刚开始招租时，我们就已经建立合作关系，从两年一次性付清租金到每年从不耽误的租金，我们只想为生活谋求待遇，并感谢贵单位给予我们的帮助，我们不会忘记贵单位的领导和同仁对我们的帮助！现在我们生意逐渐步入正轨，重新开始对于我们太艰难了，我们想贵单位一定不会以房租上涨，涨到让我们难以接受为由，而故意把我们赶走吧。
以前我们承租这些门面，当时“两高”正在建设，新城区也没那么多店面。现在“两高”建设——公路建设已结束，铁路建设已接近尾声，车站又要搬迁，生意大不比从前了。我们不是不通情理，在市场经济下，合同到期后，随行就市对门面提高租金是你们的权利，但希望贵单位再进一步了解周边地段的实际情况和店面的实际情况，酌情提高门面的租金，门面所有的业主要求在2011年的租金基础上先上涨30％。希望能得到贵单位领导的理解，体恤我们业主的难处，减少一点租金，让我们各位业主辛苦一年下来，也能挣到一点工钱，解决自己的生活费，给孩子买几颗糖。家庭幸福开心了，你们上班天天都要经过店面门口，当你们看到我们喜笑颜开的，不是更加开心吗？难道你们愿意看到我们愁眉苦脸的？我们在贵单位门市经营的业主十多年（少的也有七、八年），在经营期间，与贵单位建立了深厚的感情，像兄弟姐妹一样，即使我们某位业主哪天有事不开门，你们都要关心的问一下，这个老板去哪里了？难道这不是像亲人一样的关心吗？我们知道，你们已经把我们当作亲人和朋友了，我们不想离开熟悉的环境重新开始生意，我们也无法重新开始生意，我们承受不了重新开始的成本代价。
敬请各位领导根据市场行情、业主的困难重新考虑上涨门市租金的幅度，适当提高一点租金，只要门面租金在县里面类似地段、类似行情、类似情况的合理提高，我们都会把生意坚持到底，并万分感激您们的帮助和支持！
全体业主此致敬礼！
没想到还真有了作用。第三天主管领导喊一个办事员下来叫我们去交房租，那位办事员说：领导看了你们写的那封信，受到感染，才决定重新开会研究决定，开始决定的时候是打死也不肯少了的，现在每家每月少500元。”大家接到这个消息，全部跑出店外来相互转告：500呀，一年就是6000呢。
我们胜利了！写了半年的文字，没有跟杂志社投过稿，没有赚到过稿酬，可是这次却意外地让我赚到了6000的“稿酬”，加上十一户业主，你说是多少“稿酬”呢？看来俗话讲得好呀：“技不压身，关键的时候是很有用的！”
