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只要你认真观察，就不难发现：现在市场上二手房交易越来越难了，有钱人想把囤积的投资房卖出去已经很不容易了。 在众多的二三线城市，许多楼盘销售不到20%。众多的炒房客想把囤积多套房子以现行的高价位卖出去，无论是委托中介还是网上出售，也越来越困难了。 为什么房子会卖不出去？道理很简单。 其一、中央政府已无力支撑房价继续上涨，政策打压是必然的，房地产泡沫终究是要破灭的，房价必然会下跌乃至崩盘。 其二、百姓买房越来越理性了。以现在国人的收入水平而论，房价超过5000元/㎡跟老百姓就没有直接关系了，属于本钱较大的投机行为，更直白些就是政府与开发商、银行合伙套老百姓的钱。这个时候他们宁可租房也不愿意卖房，再说，他们也根本买不起房。 其三：随着人口下降，现在需要买房的越来越少，所谓“刚性需求“纯属骗人的鬼话。 在大多数城市，空置的房子远远供过于求，这多出来的房子谁来买？从长远看，中国的十年后，人口继续下降，房子将成为最不值钱的东西！如果现在慌着买房，你将一辈子为银行打工，要牺牲一生的生活质量，值得吗？ 其四、现在的房子真正使用年限也就20-30年左右，炒房客手中的房子随着时间的推移，3-5年后，新房慢慢就成了旧房了，谁还愿意要？ |
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