与工程招投标有关的一般规定

1、投标单位预审内容：

（1）资质；（2）管理水平；（3）技术力量；（4）历史记录；（5）资金实力；（6）合作经历；（7）信用情况；

    2、招投标书内容应包括：

（1）工期；（2）工程造价或取费标准；（3）质量要求；（4）付款方式；（5）招标范围：（6）结算方式；（7）验收标准；（8）投标注意事项；（9）废标条件（投标书必须加盖投标单位法人印章）；（10）接标时间；（11）开标时间；（12）定标方法；（13）投标单位补充意见；（14）标准合同条文；（15）图纸、其他要求等；

投标策略分析（招投标必读）

招投标工作具体流程

招投标篇----咨询方

        3、《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号文件第十二条工程预付款结算应符合下列规定：
　　（一）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

（三）工程进度款支付
　　1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

 

工程竣工结算审查期限
　　单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

 工程竣工结算报告金额    审查时间 
1    500万元以下   从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 
2    500万元－2000万元  

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 
3    2000万元－5000万元    

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 
4    5000万元以上    

从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天
　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

招投标原则

造价与招投标

招投标开标程序

招投标流程

     4、发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行。

     5、结算审查的内容包括：

（1）核对合同条款；（2）检查隐蔽验收记录；（3）落实设计变更签证；（4）按图核实工程数量；（5）注意各项费用的计取；（6）防止各项计算误差；（7）材料、设备、人工单价的合理性

     6、招投标方面法人制的九项权益：

（1）自选代理；（2）资格确定；（3）编审标书经法人单位审查；（4）适时公告（拦标价必须写在招标文件里）；（5）主持开标；（6）现场踏勘组织；（7）选定评委；（8）确认评标报告；（9）确定中标；

     7、工程保险有；（1）工程建筑安装一切险

（应上所有有关的险种，受益人是双方才对）；

                     （2）工伤保险

                     （3）意外事故险

                     （4）第三者责任险

     8、有关工程的担保：

（1）投标保证金（招标文件约定，不超过估算价的2%）

（2）履约保证金（合同约定，不超过合同价的10%）

（3）业主给乙方的支付担保（合同约定，不超过合同价的10%）

（4）预付款支付担保（合同约定，一般与预付款额等额）

     9、有关的招投标法：

（1）国内货物——《工程建设项目货物招标投标办法》（含固定资产投资）

                 （国家发改委等7部委2005-1-18  27号令）

（2）国际货物——《机电产品国际招标投标实施办法》

（商务部 2004-11-1 13号）

《进一步规范机电产品国际招标投标活动有关规定》的通知

（商产发[2007]395号）

（3）总 承 包——《 工程建设项目施工招标投标办法》

                 （国家发展计划委等7部委2003-3-8 30号令）

（4）计    价——《关于发布国家标准[建设工程量计单计价规范]的公告》

                 （住房和城乡建设部公告 第63号，2008-7-9）

（5）招 投 标——《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》

试行规定

     10、什么样的条件即可以施工招标？

答：（1）招标人已经依法成立；

（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

（4）有相应资金或资金来源已经落实；

（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。

     11、什么样的条件即可以货物招标？

答：（1）招标人已经依法成立；

（2）按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案；

（3）有相应资金或资金来源已经落实；

（4）能够提出货物的使用与技术要求。

 

投标策略分析（招投标必读）

招投标工作具体流程

招投标篇----咨询方

招投标原则

造价与招投标

招投标开标程序

招投标流程