房地产是否会进入寒冬？

    五月份，地王频出，很多人说这是房价要涨的信号，毋庸置疑，当房价上涨预期很强时，会有地王不断出现，但是不要忽略另一种可能，那就是房价要进入寒冬前，地王也会不断出现。

　　中国的房市已经近乎疯狂，四处拿地，到处开发，找个没人的荒郊野岭划出一片荒地，美其名曰打造新区，接下来是架桥修路通地铁，无非是发展交通，把这些偏远的楼盘卖出去，这些楼盘虽然远离市区，卖的倒也不差，但是，那是大家对未来有强烈上涨预期的情况下，很多人都是看其发展潜力，用来投资用的，若房市一旦进入寒冬，那么首先被抛弃的，也必然是这些楼盘，到时候哪怕价格再低，也无人问津，别说这些楼盘，就是很多二三线城市市中心稍微偏点的地方恐怕也卖不动，若这情况一旦出现，那么投入巨资的房地产公司立马就要破产，但一线城市的黄金地段却不一样，无论房产行业多么寒冷，一线城市的黄金地段因为其独特的教育、卫生和配套资源，都会有人买，不过就是降到合理价位而已。

　　房地产企业深明这一点，在未来的寒冬中这些楼盘将是他们唯一的口粮，所以为了能熬过去，开始不惜一切力量拿下这些地段，但这些黄金地段经过这几年已经寥寥无几，所以每次竞价都引起血拼，说到这里，大家应该明白这段时间为什么出现这么多地王了，可以仔细看看，这些地王绝大多数都是北京、上海、广州等一线城市的黄金地段，而争相拿地的，无一例外都是房产行业的顶尖房企，他们看高望远，已经在准备后路了！

　　也许，寒冬要来了，可能今年年底，也可能是明年年中，但不会拖到明年年底了