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上半年，土地市场延续回升态势，各用途地价环比、同比涨幅均有所扩大，中智林市场监测数据显示，4~6月份，我国主要监测城市综合地价总体水平为3226元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米；环比增长率分别为1.62%、1.34%、2.06%、1.25%，较1季度分别上升0.15个、下降0.73个、上升0.29个和0.39个百分点，综合地价环比涨幅连续五个季度加速上升；同比增长率分别为5.11%、5.48%、6.13%、3.79%，较1季度分别上升1.25个、0.95个、2.01个、0.52个百分点，地价同比增幅连续三个季度加速上涨，整体涨幅步入较高位区间运行。 105个主要监测城市中，环比来看，住宅地价环比上涨的城市由上季度的92个增至94个，46个城市的涨幅稳定在[-1%，1%]，涨幅超过3.0%的城市集中在东部和中部地区，东部包括广州（5.54%）、顺德（4.64%）、宁波（3.67%）、湛江（3.56%）、汕头（3.44%）、上海（3.38%）、南京（3.08%）；中部包括太原（7.59%）、长沙（3.38%）。 住宅地价同比涨幅超过5%的城市由上季度的28个增至40个，涨幅超过10.0%的城市有呼和浩特、深圳、安阳、太原、黄石、广州、包头、上海、厦门；增幅为负的城市减少至6个，仅为上季度的一半。 |
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