为什么楼盘的装修质量问题一再成为小业主心中难言的痛？而不管什么样的楼盘，业主们收楼时总是遇到或多或少的问题呢？
原因一：
层层转包
年前业主周生因为厨房壁柜壁板出现断裂的问题找到开发商施工队方面的负责人，负责人满脸无奈的解释说，厨房里的壁柜安装是属于物业管理公司下属的施工队负责。好不容易找到物业管理公司，原来物业管理公司下属又有好几个承包工程的施工队，其中负责周生家的工程队负责人刚好回家过年了。年后再找人，包工头还要找回施工的工人负责，其实简单的一个返修问题，却要过五关斩六将，苦不堪言。
层层投诉后周生发现，自己当初购房时约定每平方米４８０元的装修标准，到了后期已经严重缩水，当然，过了这么多关的层层剥削，能有个完整的壁柜就已经不错了。
原因二：
野蛮施工
于小姐则反映说，他和先生为了结婚急急忙忙收了楼，入住一个星期后，还在蜜月中的他们发现，浴室地面的墙角出现发霉和潮湿的斑块，相连的卧室木地板变得潮湿，找来工程队撬开地板，原来浴室地下的水管出现三处明显的裂痕，一看就知道是由于过度挤压造成的。
由于层层转包，往往到最后工程会落到一些私人承包队的手中，他们不注重工程质量，施工队员又没有经过专业的培训，野蛮施工带来了许多烂尾工程。例如搬运材料时划花大门、玻璃安装时压裂玻璃、泥水痕迹乱溅等，也都是野蛮施工留下的疤痕。
原因三：
加快赶工
柯小姐购买的新房就在单位附近，尽管房子还没有交楼，她还是会自己跑上新房里看看，好不容易离交楼还有两个月时间了，让她感到着急的是，房子的室内装修还没有开始！终于，离交楼还有１个月１５天时，装修队开始进场了。
柯小姐发现，由于要赶着交楼，工程队对装修处理得异常匆忙：地角线直接用夹板往墙上压，随便刷上层油漆；地砖下的水泥还铺平就开始贴砖；负责水电的工人还没有布好线装好水管，泥水工人就在旁边开始糊墙；墙身和天花没有完工地砖已经铺好，水泥溅得满地都是；而原订价值８００元的木门，只是用夹板直接装上去再刷油漆！对此，包工头说，是上属的工程队通知他们进场晚，３００多套房子要装修，平均一天要装一家，当然要赶，除非柯小姐不要按时交楼。
发展商事后也承认，之所以出现众多的装修问题，是因为工程进展不够顺利，为了按时交楼而加快赶工造成的。
原因四：
管理不善
也有包工头辩称，不是自己工程队的原因，因为一套房子通常是由水电、泥水、安装等几个工程队一起完成，这期间就存在物业管理公司对装修管理不善的问题。例如，在尚未完成泥水工程的时候，物业管理公司就安排安装队伍进场，大门、灯具、包括一些厨房用具就已经开始安装了，想不弄坏弄脏真的很难。而且，一旦工程队装修完毕离场，装修管理就应该由物业管理公司负责，而管理公司疏于看护也会造成装修毁坏。 |
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