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商场招商流程 1调查城市商业现状、发展趋势 2确定市场机会点、初拟业态组合 3初拟业态种类的区位及楼层分布 4初拟项目规划方案 5市场租金、招商条件、销售价格分析、拟定主力点及客户名单 6财务试算和项目整体财务评估、各主力店及目标商家初步访谈 7筛选主力店，并进行详谈 8确立项目规划设计方案商业管理模式 9与售楼、物管协调统一租金、返租回报水平、管理费和日后商业管理模式 10租金、管理费、宣传基金的研谈拟定 11拟定各商家区位及其具体面积、绘制各店家基本间隔规模、绘制招商平面图、必要的专业规划设计介入 12拟定相关契约或意向书文本 13制作宣传品及开发计划书 14拟定招商工作小组人员架构 15拟定工作进度计划 16展开全面招商作业 17租赁签约、协调进场安排及装修 18业户进场跟进管理至开幕 19运营后的业户维护及补缺性招商 商场招商流程 |
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