把钱用在“刀刃”上 香洲区此次老旧小区整治，包括道路硬底化、排水设施维护、管线维护、路灯维护、“四防设施”改造等多个项目，既重“面”又重“里”，内外兼顾，是把钱用到了最需要的地方。相信通过整治，可以让老旧小区旧貌换新颜，为居民创造“舒适、方便、安全、优美”的良好生活环境。
在去年完成108个老旧小区整治提升基础上，香洲区今年计划再投资5400万元，全面实施老旧小区整治提升工程，整治内容主要是实施道路硬底化、排水设施维护、管线维护、路灯维护、垃圾池维护、楼道墙面粉刷、“四防设施”改造等。（见本报3月8日05版）
近年来，随着城市化进程的不断推进，我市一大批基础设施完备、管理规范的新小区不断涌现。然而，市区内的一些老旧小区，却因缺少基础设施、有效的管理等而导致环境卫生脏、乱、差，这与珠海城市环境及创建全国文明城市的要求极不相称。
从去年8月开始，香洲区投入1000多万元对108个老旧小区进行基础设施和小区无障碍设施整治，其中70个老旧小区进行“四防”硬件设施整治。通过半年努力，整治工作取得了明显成效，大多老旧小区面貌焕然一新，得到居民普遍欢迎。为了扩大成果，香洲区决定今年对232个老旧小区进行整治，其中为农街片区和莲花山小区将大手笔投入，进行“伤筋动骨”式的彻底改造，力争将其打造成老旧小区整治样板工程。
香洲区连续两年，对老旧小区进行大规模整治，在我市并不多见。以往，我市对老旧小区的整治也都在进行，但大多是局部的、“穿靴戴帽”式的美化净化方式，所以整治过后，好的状况往往维持不了很长时间，便又重新回到以前的模样。就拿排水管网整治来说，一个小区少说也要几十万元。按照目前老旧小区的管理模式，社区代管没能力支付这笔资金；老旧小区的业主又大多是退休人员或出租户，收入不高，靠业主集资难度很大。所以，这些“隐形”工程长期得不到重视和维护，存在很大问题。
因此，从这个意义上说，香洲区此次整治，包括道路硬底化、排水设施维护、管线维护、路灯维护、垃圾池维护、楼道墙面粉刷、“四防设施”改造等多个项目，既重“面”又重“里”，内外兼顾，是把钱用到了最需要的地方。相信通过整治，可以让老旧小区旧貌换新颜，实现“排水通、路面平、功能全、环境美”的目标，为居民创造“舒适、方便、安全、优美”的良好生活环境。但这么多小区，经费又有限，如何避免撒胡椒面，把钱真正用到刀刃上，还需要花时间和精力到每个小区实际调研，定出针对性强的具体方案，一把钥匙开一把锁，否则还是“面面光”，各个小区真正需要突出解决的问题却得不到根治。
提高老旧小区的生活质量，三分在建设，七分在管理。在抓好老旧小区整治改造的同时，有关部门也要根据整治改造后老旧小区的实际情况，倾听居民意见，制定符合老旧小区实际情况的管理制度，适当地增加管理方面的投入，让改造成果长期保持。
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