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房屋租赁合同

 

 

　　　　                                                    合同编号：SS14-03

　　甲方（出租方）：米易县城南市场物业管理中心

　　　　　　　　

　 乙方（承租方）：李定燕          身份证号：513425199208158142      乙方营业执照号：         

　　

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律规定，经甲乙双方于2014年8月23日协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、甲方将位于城南市场大厅外熟食品门市3号出租给乙方经营使用。

二、租用期限一年，自2014年8月1日至2015年1月31日。

三、付款方式：

甲乙双方协商同意，该房屋租金为每月人民币1500元（大写壹仟伍佰元整），半年合计9000元于本合同签订之日一次交清。

1、本合同签订之日，乙方须向甲方缴纳保证金500元；

2、甲方工作人员向乙方收取任何费用，均须向乙方开具“收款凭证”。

四、在房屋租赁期间，乙方须认真遵守如下条款：

1、不得改建房屋，污损房屋设施；

2、不得转租他人；

3、认真开展“门前三包”，即：包秩序、包卫生、包安全，尤其是楼上住户不得向下乱扔垃圾，须积极响应和支持县政府的“创卫工作”；

4、每月20日前向甲方缴纳乙方所使用的水电费；

5、按甲方要求做好消防工作；

6、垃圾、杂物不得乱丢乱放，注重环境卫生，讲究社会公德；

7、商品不得摆出门外。

乙方须服从有关部门管理，凡违反上述条款之任何一项，甲方有权终止合同，收回房屋，保证金不予退还。

五、乙方在租用房屋内，不得进行非法经营活动，须主动接受国家有关部门的管理，接受城南市场物业管理中心工作人员的管理，注重水电安全、用火安全、防盗安全，未经甲方同意，不得改建水路、电路，更不得私拉乱接电线和水源。因乙方过错造成自己和他人生命财产安全损失的，由乙方承担一切经济损失和法律责任。

六、甲方在合同期内不得无故终止本合同，以防因违反本合同第三、四、五条的情况下，甲方有权终止合同，收回房屋。

七、市场因故关闭或搬迁或调整市场布局位置须终止本合同时，甲方应当提前三十日通知乙方，双方应于 15 日内结清有关财务手续手。

八、合同到期后，乙方在保证甲方房屋原状的情况下，将房屋交还甲方，甲方验收合格后，如数退还乙方保证金。

九、合同到期后，如乙方需要续租房屋，须提前20天办理续租手续，在同等条件下乙方享有优先权。

本合同在履行中发生争议时，双方可协商解决，协商不成时，向有关仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜双方协商解决。

　　　

甲方：米易县城南市场物管中心（公章）

代表签字：                    

 

乙方（签字）：

身份证号码：513425199208158142       电话：[phone]

 

　   2014年8月23日签订