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至今我参加工作已经20多年了，我的住房和购房史，可作为观照中国人住房和房地产市场的一个缩影，也可以成为理解那句近乎玩笑的“坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制房价过快上涨势头”的一个小小的注脚。 虽然按分数排，我还是可以排到，但为了保险起见，太座瞒着我给单位负责分房的人送了两瓶醉流霞或是京都。总之，我算顺利地分到了自己在北京的第一套房。 后来我转到北京市区工作，两口子都在城里上班，其时公交尚不发达，来回奔波，耗尽心力。我对在北京市区拥有一套房的欲望越来越强烈。后来我和太座在寒冷的冬天，占用了大舅哥的一间平房，暂栖于崇文门附近的胡同。 因为工作关系，单位给我在附近安排了一间宿舍，是平房顶上用铁皮搭建的临时建筑，正好可以放得下两张单人床。冬天之寒冷，自不用说，楼上一敲门，全楼都听得到，更是让人苦恼。 但毕竟离单位近，偶尔，我和太座也会借此歇脚。 终于，我们等到了单位分房，我分了套小两居的旧房子，不到70平方米，地段很好。我把第一个单位分给我的在大兴的房子退还给原单位，彻底解除了与原单位的关系。 无论如何，我内心深处都很感谢那套黄村的房子，它是我在北京住过的第一套楼房，给过我许多温暖和快乐。 住在城里楼房的日子，免了来回奔波，我也算过上了当年考大学时梦寐以求的生活。 分这套房子的时候，也是公房改革开始的时候，按照有关要求，我们以低廉的价格买下了它。虽然这价格今天看来非常之低廉，但我们还是按照首付一部分，剩余的用分期付款的方式支付。 至此，我在北京工作已快10年了。 后来我又离开了这个单位，有了孩子，老人帮着带孩子，家里就愈显局促了。 其时我认识了一个老乡，当年他做了一个很有名的二手房公司。他一直认为房价会下跌，当然，政府也是这样说的。正是在他们的影响下，当然，也跟我们没实力有关，我们一直没有考虑换套房。不过，我后来才知道，从投资和自用的角度看，我们错过了北京房地产价格的最低点。 我认识的一些人，那时借钱买了房，就靠这房，后来他们的物质生活有了极大的改善。 而我听了“房地产业名家”的话，继续带着全家居住在那套小房子里，看着孩子一天天长大。 太座的抱怨越来越多，我们也去看房了。不过，我对房价有些瞠目。比如我现在住的房子，当年看时，是期房，3700多一平方米，首付20余万。好家伙，我一个拿工资的，旧房贷刚还完，哪拿得出这笔首付来啊！我断然摇头拒绝。 后来我辞去了公职，去了一个商业性机构，工资第一次超过了我家太座，上了5位数，太座再提购房之事，其时房价已经比原来高了许多。出于对自己未来的信心，我同意再买套房。找人商量来商量去，心里盘算来盘算去，决定买套离岳父家近些、面积大一些的二手房，也可方便互相照顾。 托中介在我们认可的地方寻摸，看了许多地方后，太座看中了一套房，位置就在我们当年看过而我付不出首付的楼盘，不过，已是二手。对方开价其实不高，不过，首付还是吓住了我。我不同意，觉得一旦买了这房，生活压力太大了。 太座看我犹豫，有些不高兴。我气哼哼地走了。正在单位开会时，接到太座短信，说签了。我顿感血往上冲，从会议室出来，就跟太座发脾气：“我怎么能付得起这笔钱呢！” 太座也不高兴，说：“不用你管，你的任务就是签字，钱我自己去筹。” 结果，太座把家里所有的存款搜罗出来，又分别跟我弟弟、我同学和一个堂侄女借了些钱，把首付给付了！ 搬进去后，我再也没嘀咕什么。没过几个月，北京的房价就像坐了火箭一般，噌地又上了一个大台阶。 从此，我在家里再也抬不起头来。 我去广州工作后，太座辞了工作，在家专职照看孩子。同学朋友聚会，聊起房子的事，几乎都成了我太座和她闺密们对我的批斗会，说这几年她在家带孩子，可这套房子，给你省了多少钱，又挣了多少钱！别以为你多读几本书当个总编就怎么着，要真听了你的，你还挤在东直门那间破房呢，哼哼……我只能默默无语，同时交出当家做主的权力。 2009年，因为一些特别的情况，我把原来购买的公房卖掉了，价格正好在一个波段的中间。当时也都在说房地产价格到顶了，又是那么好的位置，出租的价格都还比较便宜。 我办理卖房手续的时候，正好赶上国务院召开常务会议，要求遏制部分城市房地产价格上涨过快的势头。 不幸的是，我刚把它卖掉，过了春节没多久，房子的价格又往上直蹿，之后再也没有回过头。 我一直用当年购房的价格来安慰自己，免得自己后悔。 每年春节我们都回老家过，老家父母住的房子宽敞空旷，但冬天寒冷，夏天闷热，蚊虫多。虽然改造也费了些心思，但在北京生活惯了的太座和丫头还是不习惯。住宾馆，我又不同意。太座与我商议在老家买套房，但我顾虑父母的感受，不同意。 一两年间，故乡的房价又上了个台阶。今年春节回家，母亲也建议我们，如果条件允许，就在湖塘买套房吧。 春节几顿饭的时间，太座和她的朋友们叽叽喳喳一碰，就委托她的朋友帮我们物色一套小户型二手房。 春节回京没几天，故乡的朋友便给太座打电话，约她回去看房。太座看后很满意，不过价格也比当初高了不少。几个人商量之后，很快决定，把定金付了，并在电话里催我，尽快回老家敲定签字。 我们踏上返乡旅程的周日，正好“国五条”颁布，要对二手房交易的差价收20%的契税！网上一片骂声。 到故乡，故乡的朋友告诉我们，幸好赶得早，要是工作日回去办，肯定办不完手续了，上班办手续的人一定是人满为患！ 故乡熟悉税务的朋友也给我们算了笔账，若此举施行，契税将是原来的8倍！ 办手续的时候，果然是人满为患，故乡的朋友带着我们来回奔波，终于在工作日完成了全部手续。 在朋友家吃饭的时候，朋友再次跟我开玩笑说：“朱总，以后你就专心做你的杂志、写你的文章，你们家里的事还是听大姐的吧，你看她多雷厉风行，多英明啊。” 我哑口无言。其实，家里大事的决定权，我早已交出了。 要是一直听我的，我都很难想象我们今天生活的状态。 连续看走了几次眼，自己还有什么脸面决定这些事？ |
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