关于对2012定额使用中问题的答疑（七）【已完结】

1.与2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》配套使用的《工期定额》是哪年的《工期定额》？

答：执行2009年《北京市建设工程工期定额》。见“关于颁发2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》的通知”京建市[2009]797号文件，以及“关于贯彻执行2009年《北京市建设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工期定额》有关问题的通知”京建发[2010]2557号文件规定。

2.2012年《北京市建设工程预算定额》对于一个单项工程具有不同使用功能时的取费标准是如何规定？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准中第二（四）条规定，一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能即建筑面积比重大的确定取费标准。

3.2012年《北京市建设工程预算定额》对于独立地下车库工程的取费标准是如何规定？

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准中第二（五）条规定，独立地下车库按公共建筑25m以下的费用标准执行，停车楼按公共建筑相应檐高的取费标准。

4.2012年《北京市建设工程预算定额》对借用其他专业工程定额子目时，取费标准是如何规定?

答：2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》附录（二）房屋建筑与装饰工程费用标准中第二（六）条规定，借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。

5.2012年《北京市建设工程预算定额》中未包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程设备保护费等费用。也没有具体的计算方法，由此造成招标控制价的确实，如何解决这个问题？

答：“关于执行2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的规定”京建法[2013]7号文件规定：2012预算定额包括施工现场场内的二次搬运费、常规的冬雨季施工费、一般的成品保护费。未包括因场地狭小一次运输不能到达对方地点而发生的材料、工程设备二次搬运费用，冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低费用，因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用，竣工验收前对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。编制招标控制价时应考虑现场的场地情况、工期等因素，根据招标文件要求编制常规施工方案，所增加的费用计入招标控制价，投标方应根据本企业的施工组织设计或施工方案，将以上费用在措施项目清单中报价。

6.多层板模板属于复合模板还是清水装饰混凝土模板？

答：多层板模板属于复合模板，见2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第十七章第二节现浇混凝土模板及支架工程说明三（一）条。

——原文出自北京工程造价杂志