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继宝能系发动7个资管计划增持万科A股之后，万科H股也相继“沦陷”。据港交所最新披露的资料，钜盛华10日和11日连续两日买入万科H股，持股比例升至22.45%。至此，宝能系在万科的新晋第一大股东的位置进一步得到巩固。“宝能系”之凶猛在于“不打招呼就进门，而且无视主人是谁”。 5年前，宝能系就在资本市场上掀起过一场腥风血雨，当时的交易对手是深圳国资委，两者就深振业的控股权展开了为期三年的争夺战，最终在深圳国资委的强势反击下偃旗息鼓。历史一幕又一次出现在万科这只个股上，只不过，这次万科原第一大股东华润集团到目前为止反击显得微弱无力。 作为有庞大地产业务的宝能系，对资本市场中的地产类上市公司情有独钟，但此次再砸53亿元豪买万科H股，宝能系意欲何为？是财务投资抑或控股，宝能系没有明示自己的增持目的以及未来规划，这也让万科未来扑朔迷离。 要解开宝能系为何对万科发起凶猛进攻的疑云，我们必须先来了解宝能系背景。 新媒姚氏兄弟控制下的“宝能系” 据公开资料上显示，宝能集团创始于1992年，总部位于深圳特区。此次举牌万科的，是“宝能系”旗下前海人寿保险股份有限公司(下称前海人寿)与深圳市钜盛华实业发展有限公司(下称钜盛华)两家公司，背后的实际控制人是广东潮汕人姚振华和姚建辉两兄弟。姚振华现年45岁，弟弟姚建辉44岁。姚建华自2000年起创立全资子公司深圳市宝能投资集团有限公司(下称宝能集团)并任董事长；宝能集团持有钜盛华99%股权，而钜盛华又持有前海人寿20%股权。业内将姚氏兄弟控制的地产、保险、物流、医疗、小贷等众多产业统称为“宝能系”，房地产是最重要的板块，前海人寿则是其核心金融平台。 “长袖善舞”的潮汕帮 “宝能系”的主营业态以城市综合体、都市产业园、高端住宅为主。据官方披露，2014年其房地产业务销售收入约有100亿元。2015年计划销售项目24个，总货量超300万平方米，货值430亿元，计划销售目标翻番将达200亿。截至2015年3月，“宝能系”总计摘地开发建设项目54个，项目总规划建筑面积2800万平方米，总货值约2600亿元。这一规模在业界属中型房地产公司。 此外，“宝能系”还热衷于建造摩天高楼，在建、规划的200米以上高楼多达20栋。2002年成立的宝能地产股份有限公司(下称宝能地产)是“宝能系”主要的房地产业务平台。钜盛华公司注册资本高达104亿元，其控股的深圳深业物流集团股份有限公司成立于1985年，是深圳龙头物流企业，也是国内最早开展现代物流服务的企业之一。 在房地产和物流之外，“宝能系”更令市场瞩目的是资本运作。过去四年间，“宝能系”先后入股宝诚股份、深振业A、天健集团。今年以来，前海人寿在A股市场又陆续举牌中炬高新、南玻A，计划定增华侨城A等公司；在港股市场，则于今年4月买入中国银河5.36%股份，尔后减持至4.96%；5月又联手姚建辉名下全资子公司——设于英属维京群岛(BVI)的TinmarkDevelopmentLtd.,成功控股世达科技。 虽然宝能系涉猎范围很广，但其最核心的两大王牌支柱，其一是金融平台——前海人寿，另一个就是地产平台——宝能地产，众所周知，房地产开发是一个重资本、轻资产的行业，需要不断通过充沛的资金来实现拿地-抵押-开发-销售-回笼的周期循环，但保险业作为一个受到高度监管的行业，不能直投资项目制的房地产开发业，除非是投资具有长期、安全、稳定收益回报的商业地产，就像此前安邦保险在纽约、伦敦如买菜般收购当地地标建筑。 |
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