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“今年，全区计划解困签约600户老城居民。5个已经启动的‘城中村’改造项目计划动迁签约1000户。到2017年，力争提前实现全区累计1万户老旧房住户解困目标。”尽管“旧改”工作稳居市郊前列，但松江仍不断自我加压，要在“十三五”期间，力争基本完成全区旧城镇改造各项任务。 2012年，松江启动新一轮旧城改造。过去四年间，全区的37个旧改地块已启动改造35个，累计解困签约5042户，分配旧改安置房源4400余套。全区拆除各类危旧房屋1500余处约7万平方米，超额完成了市旧改办及区政府下达的任务。2014至2015年间，岳阳街道戴家浜地块，永丰街道周星地块，中山街道沪松路21弄、50弄地块及方塔北路485弄地块，车墩镇华阳桥、高桥地块和佘山镇新宅、刘家、高家地块被列为市级“城中村”试点改造项目，数量位居全市前列。其中，永丰街道周星地块是全市首个完成动迁签约、实现净地的项目。 尊重民意，保障民生，传承文化。各街镇及相关部门始终坚持这一理念，各司其职，形成了强大的推动力。为推动“城中村”改造，我区组织“三委五局”对改造方案进行了联合会审，及时商讨解决难点问题。岳阳街道设立了“模拟法庭”，化解安置纠纷；永丰街道为解困安置户“坐堂会诊”，专案办理；中山街道在动迁签约中做到透明公开，补偿安置方案积极征询居民意见。 在旧城镇改造规划设计中，每个方案、每处细节都充分注重保护老城的生态和人文肌理，对各类古建筑和历史元素做到应留尽留，改造方案始终围着历史文物转，对古建筑进行了集中安置和保留。泗泾下塘地区、永丰仓城地区以及车墩华阳老街等区域的改造方案均几易其稿，反复深化；清代老宅杜氏雕花楼已被作为非遗传习基地定期对外开放；费骅宅现已辟为上海书画院松江分院；钱以同宅已改造为松江素园琴馆……“推土机”式的改造已踪迹难寻，取而代之的是保护与传承。 去年，我区第一条有轨电车选线落地老城，文化馆新馆、图书馆分馆、新松江剧场在9号线醉白池站附近选址建设。老城区面积最大的休闲绿地——1.2万平方米的“思鲈园”竣工并向公众开放，中山西路整治工程、谷阳北路中修工程和南埭路新建工程顺利完成。 老城环境日新月异，老城居民得享实惠。在“旧改”安置时，我区充分考虑百姓意愿，新增安置方式，合理补偿安置费用。天汇佳园、芦秀新苑等安置小区更是选择建设在老城区“钻石级”地段，为居民生活创造了便利条件。 “十三五”期间，我区计划全面完成已建安置小区辰丰苑、泗泾大居、天汇佳园、鲈秀水苑共计3975套安置房源的分配工作，完成规划安置基地茸北苑、原古城大酒店基地、南站大居基地、原仪表厂基地共5600套安置房源的竣工交付。“城中村”改造方面，车墩镇高桥“城中村”项目争取今年签约过半；中山街道沪松路项目、车墩镇华阳社区项目年内将完成动迁签约，形成462亩净地。永丰街道周星地块和中山街道、佘山镇、车墩镇等已形成净地的地块，安置房建设工作也将于年内启动。 |
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