项目开发居间服务协议

项目开发居间服务协议

甲方（委托人）：                           

联系地址：______________联系电话：______________

 

乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：

______________     证件号码：                                

　　甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

　 乙方利用自身资源向甲方提供南宁市三岸园艺场土地（地块地址：南宁市青秀区仙湖大道   号面积88亩和青环路   号，面积162亩，总面积约250亩）合作开发的相关信息资料，引荐甲方和南宁市三岸园艺场直接洽谈，向甲方提供关于该项目的重要信息，并最终促成甲方取得该项目的开发权并与三岸园艺场签订该地块项目开发的相关合作协议。

二、乙方的权利义务

　　1、乙方必须向甲方提供有关该项目的真实信息，乙方有义务协助甲方对该项目进行实地考察。

　　2、乙方在甲方与三岸园艺场进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。

3、在取得项目中选通知书前，按照甲方的项目建设方案做好与三岸园艺场的沟通协调，便于甲方顺利取得项目中选通知书。

4、在甲方取得项目中选通知书后，协调甲方与三岸园艺场的合同签订工作、促使三岸园艺场与甲方顺利签订合作合同。

5、甲方与三岸园艺场签订合作合同、取得项目开发权后，协助甲方做好项目规划审批工作，保证村民签字同意项目方案，保证甲方项目顺利建设。

6、居间成功后，按阶段获取居间报酬。

三、甲方权利义务

　　1、甲方负责提供该项目合作的初步方案，负责和南宁三岸园艺场进行合同谈判。

　　2、如果居间成功，协助三岸园艺场全面履行和甲方的相关合同，协调甲方在项目建设过程中与三岸园艺场及村民的关系，保证项目建设顺利进行。

3、如果居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间报酬。

四、居间费金额、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬分为货币及物业，其中货币3500万元，物业3000平方米。货币部分分三次支付：

（1）在甲方与南宁市三岸园艺场达成合作意向，取得三岸园艺场开具的项目开发中选通知书的第二天，支付乙方居间费500万元；

（2）在甲方与南宁市三岸园艺场正式签订合作合同的第二天，支付乙方居间费1000万元。

（3）在甲方与南宁市三岸园艺场正式签订合作合同的一个月内，支付乙方余下居间费2000万元。

物业部分在项目建成后，双方按照综合平均价格划分物业。

2、支付方式

居间费的支付采取转账付款的方式，由乙方向甲方提供公司银行账户、账号，甲方按规定时限将费用支付给乙方。

3、乙方的银行账户为：

开户行：                  账号：            开户名：

五、违约责任

1、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项的千分之一 支付违约金，直至付清为止。

2、乙方应尽到居间人的诚实守信、公平公正的责任，不得弄虚作假向甲方隐瞒项目开发的风险隐患及历史问题，如因乙方欺骗隐瞒，导致甲方开发过程中三岸园艺场领导或村民阻碍项目开发进行的，甲方有权要求乙方退还居间费。

六、协议期限

　　委托期限五年，自本协议签字生效后计算。

七、其他事项

1、如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。

2、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，双方签字盖章后生效。

 

甲方：（盖章）：_______                       乙方（签字）：_______                          

法定代表人：_______                 

联系电话：                           联系电话：        

签约时间：                           签约时间：