该抽水装置原理十分简单，但工作却十分可靠，并且在待机状态时不耗电，可控制抽水机的功率从几百瓦至几千瓦，稍加改变即可用于三相电路，同时也可用于水塔自动供水。
自动抽水装置电路如下左图所示。K1、K2为两只普通LX19行程开关，其中K1接常开接线柱，K2接常闭接线柱，CJ为CJ10-20交流接触器，D为水泵电机。
该装置的结构参见下右图。在地下室储水池旁立一根铁棒A1，又在A1上面焊有平行横向伸出的两根铁条B1、B2，前端开有φ11mm的孔以穿入浮动控制杆。A2为浮动控制杆，由φ10mm的圆钢制作，其下端连接一只φ20cm的浮球F（浮球直径不能过小，太小了推不动行程开关）。两根铁条间的距离大致为高、低水位的控制距离.C是焊接在控制铁棒上的φ5cm或稍大的圆形铁片，在下面的浮球浮力作用下用以推动行程开关，两只行程开关K1反装于B1上,K2正装于B2上。
工作原理当地下室渗水在储水池中缓慢上升至高水位时，C推动K1从常开跳变为闭合，CJ得电吸合，抽水机工作。若水位下降，K1从闭合跳变为常开．此时CJ从CJ1上得电自锁。当水位下降至低水位时，控制杆A2由于自重量的作用，通过C带动K2从常闭跳变为开，CJ失电，抽水机停机，等待进入下一个工作循环。
该装置用于水塔自控时，只需将K1、K2初始工作状态对调即可。若用三相水泵则CJ1改接接触器辅助触头。在地下室使用时K1、K2切不可用干簧管之类代替，因地下室渗水微小，储水池水位上升极其缓慢，在使用机械力慢动作工作时，行程开关才能实现瞬时状态的跳变。
