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来自: yfpy1234 > 《法律》
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抵押权人对被查封后进行抵押的房产不享有优先受偿权(最高法院出版物公布的参考性案例中确定的审判规则)
再根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条关于“下列财产不得抵押:……(五)依法被查封、扣押、监管的财产……”的规定,原告兴业银行龙海支行与被告张X舞于2011年11月1日重新办理的借款,因在...
用车辆作为抵押物,向他人借款,不登记是这种后果!
用车辆作为抵押物,向他人借款,不登记是这种后果!原告对被告自愿设定抵押的抵押物享有优先受偿权。该案中,被告以其自有的丰田小汽车为抵押物,用于向原告借款所提供的担保,双方签订有抵押合同,根...
保险人代位求偿权行使的若干法律问题探析
3、抵押权转让后,是否需要先办理抵押权变更登记后,才能行使抵押权?同时,依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十九条:“因主债权转让导致抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记...
签订抵押合同但未办理房产抵押登记的情形如何担责
借款当日被告陈某与原告李某签订借款协议一份,载明借款金额和还款日期等事项,被告孙某在协议下方注明:“担保人承诺,对上述借款,担保人自愿将座落于XX处的自有房产提供给李某作为抵押,如到期不能...
房屋抵押预告登记权利人是否享有优先受偿权
房屋抵押预告登记权利人是否享有优先受偿权。第一种意见认为,被告王某为贷款办理抵押权预告登记事实明确,虽尚未办理正式抵押登记,但抵押预告登记也应具备抵押权登记的相应效力,故原告对系争房屋享...
抵押合同书
抵押合同书抵押人:_________ 企业性质:_________抵押权人:_________银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务,恪守信用,根据《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规和《贷款抵押管...
被债权人忽视的“以物抵债”风险 - 律师顾问网
1、“若债务人不按期履行债务,则被抵押的房产、车辆、船舶等归抵押权人(债权人)所有。”之约定属于抵押担保中的“流质条款”,不管《物权法》还是《担保法》,还是最高人民法院的有关司法解释,均是...
无论担保债权是否到期,他人享有抵押权的被执行人财产均可查封处置
无论担保债权是否到期,他人享有抵押权的被执行人财产均可查封处置。实践中,不少当事人有意设立抵押权质押权,但仅仅在合同中双方约定...
最高院:抵押权虽不能阻却法院的强制执行,但要确保其优先受偿!
该案例明确了无论抵押权人与被执行人之间的债权债务是否到期,抵押权人均不能以其对被执行标的享有抵押权为由阻却法院执行,但抵押权人对被执行标的享有的优先受偿权应该受到保护!作为抵押权人,当自...
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