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中国物业与业主的问题，可以说不胜其扰。移居西方的同学，因为国外居住环境是人间仙境，酸楚滋味无从体会。我也说说中国物业问题：法律界限不清晰，执行力不到位。如此法律与执行，如同儿戏，形同虚设，仅有一个物权法，仅有一个业主委员会，希望与前途，都是渺茫的。可能国内，各位业主对这句话不能完全理解，换一个话题就能理解了。打骂孩子，在我国，是道德不允许的，也是法律严格禁止的，但是，中国家庭，打骂孩子，仍是家常便饭，除了有媒体的大举进入，否则派出所一般不会管的，管了也是做做样子罢了。但是，同样家暴孩子，在美国，法律执行，又清晰，又到位。给家长八个胆，也是不敢的。反过来，仔细想一想，业主权益保护，何尝又不是如此呢？立法层面的不健全，执法层面的不作为，是否比物业老板问题更严重？呼吁健全立法，呼吁确实保护公民权利，是迫在眉睫的首要任务。大环境好了，小区能不好吗？大环境不好，一个小区唯我独善，更像一个画饼。我与物业公司的斗争，也是一部血泪史呀。不打得头破血流，政府执法人员，更乐意看热闹。就是居委会主任，住在这个小区，又能怎样呢？我现在小区就是这样，最后也没了结果。”依法治国“与“确实依法治国”，还存在很大现实差距，需要一代又一代不断的努力，任重道远啊。建议：弄清楚赋予每一位业主的权利，保存证据，不怕麻烦，需要业主委员会的抱团取暖，法律诉讼也是需要的。遇强则强，不要过分依赖派出所与城管之类，有证据，法院说话，有业主委员会团结一致的集体发声，诉讼效果一定会更好一些。只有不断斗争，才能取得业主最终胜利。子曰：“里仁为美。择不处仁，焉得知？”孔圣人中心意思：选仁而居。套用现在小区，就是物业也仁，业主也仁。现实是，业主与物业是死掐的一对矛盾，还不是和谐的伙伴。很多物业单位只收钱，少干活，是不仁。少数业主对物业不满，不诉诸法律，而不交费，也是不仁。这种以恶制恶，而导致物业服务质量大幅降低，也是对其他业主的不公平。这种情况在拆迁户多的小区，很常见。 于文胜2016.4.20 |
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