开发商明明做了卫生间防水，楼下还是天天敲门喊漏水！

交房时检测了卫生间防水，感觉开发商做的还可以，再加上瓷砖，以为万无一失了。最近天热，回到家就是痛快泡个澡，没想到才泡两天，邻居就找上门了，说我家卫生间漏水。去他们一看，还真是，尤其是天花板角落，确实湿了一块，这是为什么？明明做了防水。开发商的防水真的水

国家规定房屋在交房前都要做好防水，开发商也真的做了。但是要真的全依赖开发商的防水就错了，一定得自己再做一道防水。因为开发商只是应付检查而已，甚至面对收房的你，他们也做好了准备。

刚到手的卫生间防水可以说是废品，防水是卫生间最重要的环节之一，开发商要是费心费力地给一个楼盘几百间房子都做很好的防水，开销是很大的，为了节省成本，大部分开发商都是随便做做的。

防水前地面要找平

不要觉得防水就是涂几层防水涂料就完事了，地面是否平整也直接影响到防水效果是不是好。

因为不平整的地面会造成防水涂料厚薄不均，一旦涂料不均，很容易引起地面开裂渗漏。另外接缝处更要注意平整，比如地漏、墙角等地方，要用高弹性的柔性防水涂刷，仔细抹平，因为这里非常容易渗水。

墙面要做30厘米高防水

正常情况下，墙面要做30厘米高的防水，避免积水渗透墙面导致返潮，有淋浴房的卫生间最好做到180厘米，而有浴缸的话，浴缸周围的墙面防水要比浴缸再高30厘米。