买房原来能这么省！【附新房及二手房交易税大全】

杭州交通91.8

最近小妹身边好多朋友都在计划买房。

小妹心痒难耐，也加快了买房步伐。

现在三套房子摆在小妹面前：

房东到手价都是200万

面积都是120平方米

唯一不同的是

A房 买来还不到2年的次新房

B房 房东从上一任房东手上买下有3年了

你们说，人生第一次买房我该选哪一套？

说买最新的A房的朋友

就在小妹准备下手的时候

中介开始帮我算账了

增值税：200*5%=10万元

个人所得税：200*1%=2万元

契税：200*1.5%=3万元

A房三税合计：15万元

.....你TM在逗我?

注：一手房只需要缴纳契税。具体需缴税项请滑至文末。

对于这种专业精神，小妹表示大写的

服 气

要交的钱应该.....就这些吧？

或许是看到了我希冀的小眼神

中介又甩来一张《买方需承担的税费总表》↓

中介拿出计算器噼里啪啦又给我算了一通。

所以我需要支付的总费用为：

别跟我说话，我肉疼。

小妹决定还是再等等。

终于有一套200万元、120平米、带电梯的新房。

当看到要交纳的税费时（下图），

小妹不禁想起了这么一段话：

曾经有三套房在我面前，我没有珍惜。

如果上天能够给我一个再来一次的机会，

我会说对中介说：

还好没买哈哈哈哈哈！

除了房款，只要38985！只要38985！

来跟我说：

没有中介商赚差价！划算！

以上故事纯属虚构，如有雷同那不可能！

小妹是不是真的要买房不重要，

重要的是你们知道自己买房过程中

要花哪些钱了吗？

生活中每个人的需求点不同

新房有缺点，二手房也有优点

不花冤枉钱才是真理