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有用 有趣 有态度 大吴中最近风头正盛啊！ 先是传了N久的尹山湖水街视频终于面世了 尹山湖水街牵手爱琴海购物公园！ 接着苏州第三座万达落户吴中甪直 一年前可是传了科技城、独墅湖西好几个地方 没想到，3座有2座落在吴中 吴中咋那么腻害捏！  苏州正在形成新区、园区和吴中区 共同组成的黄金三角中心 拥有中环和内环快速路的黄金走廊交通优势正慢慢显现 加上南部吴江的快速发展 吴中的明天不容小觑！  亮点一：商业配套苏州第三座万达广场 万万没想到！坊间猜测的苏州市区第三座万达广场不在园区、不在新区，而在园区以东的甪直。 昨天（10月18日），2016苏州吴中·太湖经贸合作洽谈会在太湖畔举行。会上带来劲爆消息，大家关心的苏州第三座万达广场落户吴中甪直！  据吴中区政府官微介绍，苏州甪直万达广场选址在甪直大道、甫澄北路交汇处，这里位于甪直古镇核心位置，占地约137亩，总投资约30亿元，总建筑面积约30万平方米。 该项目东侧地块为居住用地，将建成约17万平方米的高端住宅。西侧地块为商办用地，建筑面积约13万平方米，其中自持商业11万方。  怪不得去年甪直地王辣么高 现在好像突然都讲通了呢！  尹山湖商业水街 甪直快速发展，小尹也不甘落后哦~ 10月17日，尹山湖爱琴海购物公园发布会于苏州吴中区举行。爱琴海购物公园位于开发区尹山湖片区东方大道西侧，赏湖路北侧，尹山湖东路东侧，项目占地144亩，总建筑面积约26万平方米。建筑形态为地下二层，地上三层，建筑总投资约15亿元。  该项目不仅围绕尹山湖，打造独特的“水系+商业空间”组合，更配置了3000余个车位，是苏州市场上少有的高车位比的商业项目  这里引入了可容纳1000余人，观影的吴中区最大的演艺中心  还将引入巨幕影城、多家首进，苏州的儿童业态品牌以及冰雪世界。马术俱乐部、卡丁车赛车场，时尚球场等创意性商家入驻  除此之外，尹山湖畔将打造游艇会，和尹山湖的观光旅游充分结合，开业后将辐射苏州南部，成为苏州代表性滨水街区商业项目  苏宁集团惠苏码头（开发区） 昨天的吴中太湖经贸合作会上，还签约了苏宁集团惠苏码头商业综合体项目。苏宁集团惠苏码头商业综合体项目占地88259.4㎡，总建筑面积54.27万㎡，拟打造集苏宁广场+滨水商业街区+众创空间+智慧科技住宅社区于一体的互联网智慧城。  从占地面积看，与之前土地市场所提的惠苏码头地块基本一致，惠苏码头地块位于石湖西路北、东吴南路西，出让面积88259㎡，规划为商住用地，容积率4.5，建筑体量39.7万方。 吴中万达 去年12月11日吴中石湖万达盛大开业，万达广场共四楼，总建筑面积493，500平米，购物中心面积166，300平米，29，000平米特色室外步行街。包含了大型综合商场、室外特色步行街、星级酒店、电影院、写字楼以及大型主力店等。 ↓内部，几条具有苏州元素的连廊让人感觉置身于园林之中 ↓这个玻璃顶面，实在酷炫！白天，在这里看蓝天；晚上在这里看星星！ ↓设计感十足的电梯，电梯直达地下停车场，地下共两层，总共有停车位2513个。 吴中万达涵盖了170余国内外知名品牌，像万达宝贝王、万达影院、孩子王、优衣库等等都是耳熟能详的品牌。 进驻吴中万达的餐饮品牌达到50家，这样的规模在苏州是少见的。种类更是极其丰富！ 永旺梦乐城 吴中太湖新城启动区内首个开业的商业是位于吴郡绿岛北侧的永旺梦乐城，已于2014年4月25日正式开业，如今人气旺盛，特别是餐饮和儿童游乐场受到了很多市民朋友的青睐。 梦乐城平时每天的人流量在2万人次，周末更是达到了5万人次，3100个停车位总是被停的满满的。 歌林小镇 歌林小镇投资16亿元，总建筑面积约18万平方米、商业中心面积约12万平方米的近郊型互联网时代新型商业体，集零售百货、精品超市、特色餐饮、潮流娱乐、高档影院、儿童乐园等多种商业业态于一体。 项目与永旺梦乐城一路之隔，目前体验中心已落成，正在全面开发建设中。 亮点二：科教文化苏州市吴中区公共文化中心 吴中区建区以来单体最大的实事工程、民生工程——“苏州市吴中区公共文化中心”就要来了！项目位于宝带东路与东苑路交界口西南侧（原吴中区人民大会堂），占地面积4.31万平方米。 目前吴中区公共文化中心主体结构已封顶，正在加紧推进外装幕墙工程、亮化、内装工程、设备安装等。中心将于2016年底试运营，2017年正式开放。 在这块占地面积4.31万平方米的综合体里，集合了“五个场馆，二个中心”。 “五馆二中心”包括：图书馆、文化馆、档案馆、城建档案馆、规划展示馆、青少年活动中心、会议中心。 运河法国小镇项目 法国小镇项目，就是大家常说的法国公园。法国公园是吴中城区近年投入1.1亿元打造的吴中运河风光带景观之一，该项目紧邻宝带桥、澹台湖风景区，总投资28亿元，总建筑面积20.88万平方米，沿运河风光带长1公里。 其中商业面积4.68万平方米，由五星级酒店、公寓酒店、高端写字楼和一条景观商业街区共同组成。其中有带有运河景观的35个高级客房的法国精品酒店和包括“苏州当代艺术馆”、“法国香水博物馆”和“法国厨艺博物馆”在内的三个特色博物馆。 目前，具有法式风情的“生活艺术．法国公园”已经完成施工，预计2017年5月开业，将成为我市首个法国主题公园。 you+青年公寓 甪直真是嗨翻天了，昨天，you+青年公寓项目签约落户甪直。 YOU+国际青年社区于2011年10月创办于广州，是一个面向现代都市青年的连锁生活社区。2014年8月，雷军创始的顺为资本领投了YOU+的一亿元A轮融资，YOU+迅速借“小米公寓”的品牌引爆社交网络。定位于两大主题：青年生活和青年创业。 10月14日，住建部公布了第一批中国特色小镇名单，其中就有吴中区的甪直镇。早在2003年，甪直入选为首批“中国历史文化名镇”，是著名的水乡文化旅游胜地。古镇区保留了古宅老街、粉墙黛瓦、小桥流水等具有水乡特色和民俗风情的建筑物，游客络绎不绝。 学校资源 北美高级中学开建，为吴中区的教育资源加了一针强心剂！ 江苏省首家获得教育厅批准的中美合作办学的美式高中——苏州北美国际高中，2015年3月28日在苏州太湖新城动工，今年9月正式启用。项目总投资预计将超4亿元，招生规模将达1500名学生。 吴中开发区目前有5所公办中学、7所公办小学及6所附属幼儿园，还有7所民工子弟学校和24个民办幼儿园。未来还会继续新增很多学校哦！ 这些学校建成后 孩子们就可以就近上学啦！ 亮点三：立体交通网 苏州的交通网也是越来越发达了，1号线连通了木渎，2/3/4号线全都经过吴中。更有中环、友新高架、太湖新城有轨电车、苏州湾隧道。 地铁2号线 苏州轨道交通2号线总体呈“L”字形走向，连接相城、姑苏、吴中和园区。2号线延伸线于2016年9月24日正式开通运营。 地铁4号线 地铁4号线南北走向，连接相城、姑苏、吴中和吴江，是苏州城市发展的一条骨干线路。其中吴中区和吴江区的受益最大。 地铁3号线 该线路共经过新区、姑苏区、吴中区和园区4个行政区。 中环快速路 方便了高新区、相城、吴中区和园区之间的交通。 友新高架 东环南延 苏州东环南延，通车后10分钟到园区市区 苏州湾隧道 8月5日，苏州市规划公示网公布了：苏州湾1号隧道规划工程和苏州湾2号隧道规划工程 批前公示。 苏州湾1号隧道（苏州湾隧道） ↓↓↓ 本项目西起吴中区五湖路交叉，向东沿旺山路采用隧道方式下穿湖滨路、太湖大堤及太湖，至吴江侧后与高新路对接，在春江路东侧接地，与湖光路及S230辅路平交。 路线全长5.05km，隧道工程总长4.66km，其中暗埋段4.28km。隧道在吴中侧湖滨路东侧设置匝道出入。 苏州湾2号隧道（东太湖隧道） ↓↓↓ 本项目北起中环西线与吴中大道节点，采用高架方式向南经东山大道后采用隧道方式下穿太湖，至吴江侧下穿S230苏震桃公路后与东西快速干线（吴江大道）对接。 路线全长17.78km（其中吴中区接线段长约8.10km，隧道段长约9.32km，吴江区接线段0.36km）。 这次苏州湾南北两条隧道的规划 最直接受益的当然是吴中太湖新城和吴江太湖新城 建成之后 两大新城将成为真正意义上的太湖新城 苏州湾成为一个整体！ 太湖新城有轨电车网 同时促进两大新城成为一个整体的还有太湖新城有轨电车。 按照规划，太湖新城有轨电车线网共有5条线路，近期为2号线一期及1、3号线共三条线路；远期为2号线二期及4、5号线两条线路；远景为2号线支线一条线路。重点是与苏州主城区、吴江区及西部太湖度假区之间的协调和对接。 从规划图可以看出 T1号线在吴中太湖新城 T2号、T4号线在吴江太湖新城、吴中太湖新城都有分段 T3号线、T5号线横跨吴中、吴江太湖新城 其中多条线路可以互换乘坐 到时候苏州湾也就是几分钟的距离辣 厚开心~ 亮点四：高颜值 苏州不仅商业、交通等配套发达，颜值也只是超高哒，有山、有水、有古镇。 太湖▽ 石湖▽ 上方山▽ 上方山森林动物园▽ 尹山湖▽ 木渎古镇▽ 甪直古镇▽ 天平山▽ 宝带桥▽ 园博会▽ 亮点五：丰富的特色产品 苏州的很多特产都来自吴中区，无论是美食类的洞庭山碧螺春、西山杨梅、桔子等，还是一些苏州特有的手工艺，像镇湖镇的苏绣、舟山村的核雕、香山帮的工艺…这些都来自人杰地灵的吴中区。 太湖三白▽ 碧螺春▽ 杨梅▽ 核雕▽ 刺绣▽ 香山帮▽ 亮点六：潜力板块众多 吴中区的板块还是比较多的 木渎板块、石湖越溪板块、尹山湖板块 太湖新城板块、环太湖板块 每个板块都有自己的特色和发展 尹山湖板块▽ 尹山湖同独墅湖一起被誉为“新双湖板块”，10年初进入大众的视野。随着十几家大型房企的入驻，斜港大桥、地铁2号线延伸线的开通，以及尹山湖水街牵手爱琴海购物公园，相信未来几年的人气会更高。 石湖越溪板块▽ 石湖板块也被称为是高校板块，在上方山两边有国际教育园南区和国际教育园北区，光国际教育园南区就有苏大文正、苏职大、苏工艺等近10所高校。加上石湖的环境优美、上方山森林动物园带来的人气，以及石湖万达、SM广场等商业配套，都使苏州向南发展了一大步。 木渎板块▽ 木渎板块紧邻高新区繁华地段，加之地铁1号线带来的人流、木渎古镇带来的名气，使得木渎板块的发展比较快。唯一缺点就是这两年大修路，导致环境有点不好。 环太湖板块▽ 环太湖板块的主要优点在于风景好，适合打造度假区，但因为交通不方便、配套不成熟，所以现在人气不是特别高。 吴中太湖新城板块▽ 太湖新城分为2个部分，吴中太湖新城和吴江太湖新城。随着苏州湾隧道的开工以及太湖新城有轨电车的规划，未来2座新城会渐渐融合在一起。 无论是先天条件和后天规划 吴中区相比其他区域都不遑多让 相信随着后续“大招”的不断释放 吴中区的光芒定会越发耀眼！ （指南采编，转载请注明出处） |
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来自： peterchiu60 > 《苏州生活》
