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订阅。 10月27日，市长许勤在福田保税区主持召开市重点区域开发建设总指挥部第十次会议，检查全市重点区域开发建设进展情况，部署下一阶段工作。 许勤强调，要坚持改革创新、推进强区放权，高标准高质量加快重点区域开发建设，促进区域转型与产业转型的良性互动，尽快形成新的经济增长极，为深圳加快建成国际科技产业创新中心和现代化国际化创新型城市提供支撑。 10月27日上午，全市重点区域开发建设总指挥部同意将“梅林-彩田片区”纳入全市重点区域，至今全市重点区域已增至16个。重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区，将实施动态调整，成熟一个纳入一个，成为深圳着力打造的新的经济增长极。 01 深圳湾超级总部基地 打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间和实体空间高度融合的未来城市典范，成为全球高端产业集聚地的典型和世界级城市功能中心。 深圳湾超级总部基地所处片区是指滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，规划总占地面积约117.4公顷，建设总建筑面积约450万～550万平方米,以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主。整个片区紧邻深圳湾滨海休闲带、欢乐海岸主题社区、华侨城湿地公园，环境优美、生活配套成熟完善。未来将打造成为全球高端产业集聚地的典型，是深圳发展成为世界级城市的功能中心。 万科红树湾毗邻欢乐海岸、深圳超级总部基地，已建成楼盘有红树西岸、中信红树湾等，目前周边二手房单价约在11万左右。项目将推70-310平公寓产品，预计明年年中入市。 合体，最大建筑高度为300米。建设内容为办公、商业、酒店、商务公寓及相关配套。 02 留仙洞战略性新兴产业总部基地 建设战略性新兴产业总部基地，发展成为国际化新一代信息技术研发中心、国家新一代信息技术转化与应用示范基地、区域性新一代信息技术辐射带动区。 03 宝安中心区 建设成为城市双主中心之一前海中心的重要组成部分，与前海现代服务业合作区区域联动，形成区域性现代服务业和综合配套服务拓展区，重点发展高新科技产业的运营及研发总部、商务服务业和文化创意产业。 04 宝安大空港新城 建设成为宝安中心组团的重要组合部分，形成临空服务引领示范区和区域生产组织中枢区，重点发展以商务会展业、航空服务业、高端物流业、科技服务业为主的现代服务业和高端制造业。 深圳国际会展中心共规划建设50万平方米的室内展厅。2016.9.28日深圳国际会展中心一期开工，用地面积121.4万平方米，总建筑面积146万平方米，其中展厅面积40万平方米，另有10万平方米展厅二期建设。项目一期共19个展厅，包括2万平方米的标准展厅18个，4万平方米展厅1个，所有展厅按国际一流会展中心的标准采用单层、大跨度、无柱空间设计，以中央廊道为中轴按双排直列方式沿南北向布局，既可独立使用，也可根据需求组合使用。项目还计划配备51万平方米的会议、办公、餐饮、仓储等功能，以及55万平方米的车库，可满足各类大型展会活动的举办需求。 05 平湖金融与现代服务业基地 建设成为全市战略性新兴产业基地，形成深圳中部重要的金融与现代服务业标志性园区，重点发展大型金融机构和新型要素平台的运营中心、金融信息与技术服务业、互联网金融及新兴金融业、金融外包服务业、生产性现代服务业等。 平湖金融与现代服务业基地启动区位于龙岗区平湖街道平湖辅城坳小学站，规划为城市综合体园区,总占地面积88735平方米，建筑面积584550平方米。共规划18栋高层，项目自身规划有幼儿园、大型商场、肉菜市场、五星级酒店、国际5A写字间、商务公寓。 开发商为深圳市天健房地产开发实业有限公司（天健集团全资子公司，中标深圳市平湖金融与现代服务业基地配套启动区一期保障房项目代建总承包） 项目分二期开发：1期26万平方米，其中10万平方米用作公租房，16万平方米用作安居型商品房，定向解决符合条件的入园企业员工居住问题；2期20万平方米用作酒店、商业和办公用房。 自身规划有幼儿园、大型商场、肉菜市场、五星级酒店、国际5A写字间、商务公寓。 06 龙岗国际低碳城 建设成为国家低碳发展综合试验区，形成气候友好城市先行区、新兴低碳产业聚集区、低碳生活方式引领区、低碳国际合作示范区。培育具有国际竞争力的节能环保、新能源、生命健康、低碳服务业、高端装备制造、航空航天等六大新兴产业园区。
07 坂雪岗科技城 建设成为中部综合组团的重要组成部分和城市中心区的功能拓展区，形成以国际知名的通信技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区，重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业。
08 龙岗大运新城 建设成为城市副中心龙岗中心的重要组成部分，围绕“创新、创业、生态、生活、活力、枢纽”六大发展主题，以龙飞大道为核心发展轴，构建科技研发、综合服务、体育教育、综合枢纽四大片区的空间布局，形成深圳东部地区的综合服务中心和全市文化体育中心，重点发展以文化创意、高端教育、生命健康、体育休闲、总部经济为主的综合服务业。
09 深圳国际生物谷坝光核心启动区 建设成为东部生态组团和葵涌-大鹏新兴产业研发片区的重要组成部分，形成全球生物科技创新资源集聚区、生物产业高端发展先导区、医疗健康管理创新试验区、绿色低碳循环发展示范区，重点发展生命信息、生物医药工程、生物医药与高端医疗、生命健康服务、生物资源开发、生物环保与制造等生物产业。
10 深圳北站商务中心区 建设成为深圳北中心的重要组成部分，形成区域性大型交通枢纽区和多功能城市中心，承接福田中心区综合服务功能的延伸，重点发展以总部经济、产业金融、电子商务、商务办公、文化创意、综合商业等为主的现代服务业。
11 光明凤凰城 珠三角区域交流及创新服务平台、深圳市创新型产业培育基地以及光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。
12 坪山中心区 以深圳质量为标杆，以产业转型为导向，以城市发展引领各项事业发展，创新重点区域开发建设的体制机制，充分发挥市场配置资源的决定性作用，立足优势，突出特色，一区一策，差异发展，全面提升城市核心竞争力、自主创新能力和可持续发展能力。力争将坪山中心区打造成绿色低碳、空间集约、宜居宜业、活力四射、社会和谐、科技感十足的现代特色化新城。
13 笋岗-清水河片区 定位为国际时尚消费中心和国际创意文化门户。着力建设打造国际特色商业商贸区、国际商务总部核心区、都市生活现代服务区、国际创意文化交流门户区和都市生态景观品质生活区等五大功能区域。重点发展高端服务业、战略性新兴产业、未来产业、现代商贸业和文化创意产业。
14 南山高新区北区 高新区北区产业升级改造以实现产业升级、空间倍增和产城融合为总体目标，将使高新区北区在我市产业发展中发挥更为重要的作用，将深圳高新区打造成为世界一流高科技园区，将为全国高新区“二次创业”探索集约节约型发展道路发挥典型示范作用。
15 福田保税区 推动园区由保税物流为主向保税贸易及服务为主转型，将福田保税区打造成为探索产业转型升级的试验区、开放型经济新体制的排头兵、海上丝绸之路和湾区经济发展战略的重要支点。
16 梅林-彩田片区 梅林-彩田片区在福田CBD北部，由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路；笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成，现状用地面积约147公顷。串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊，是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域，也是我市实施中轴提升战略的重要支点。
来源：深圳房网数据中心，整理：深圳地产网 |
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