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还记得那个2016年最神奇的百变样板房吗，这个实验室户型首批推出的三百余套房源3个小时内就抢购一空了，幕后到底有什么更神奇的秘密，房营君今天大揭秘…… 此前武汉网络爆红的绿地百变户型实验室终于推出同款产品。百变户型实验室所在楼盘武汉绿地·国际理想城11月5日首次开盘，共推出三百余套房源，现场千余组客户追棒抢房，3个小时内就抢购一空，开盘现场类似明星演唱会，人头攒动。 ▲首批开盘现场活动实景图 对武汉绿地·国际理想城来说这个结果验证了百变户型实验室这一创举的成功。而我们应该看到的，是市场对于这样一种创新产品的渴求。 这场思维的交易里，买卖双方都是思维的赢家 ▲首批开盘现场活动实景图 房地产市场的运作一般是这样的：开发商调研市场，并根据调研结果设计建造出市场最大需求度的户型产品，当然还有其他附加功能，但市场最看重的环节一定是户型设计。 然而有一种“户型宿命论”，无论怎样的前瞻性设计，业主购买户型最终都会在某一阶段与当初购买需求发生偏离，简单说，户型不再符合需求。怎么办？或者置换，或者将就。 ▲首批开盘现场活动实景图 武汉绿地·国际理想城决心打破这种户型宿命。为什么不可以有一款“延年益寿”长青户型、一种百变户型来满足人生各个阶段的需求？ 事实证明，换一种思维方式，结果就豁然开朗。 武汉绿地·国际理想城，从一开始，就将自己与传统户型产品区分开，打破僵化思维，建立新的产品定义，从而引爆市场潜在需求。 在跳出传统思维这一点上，武汉绿地·国际理想城的买卖双方立场是高度一致的。会选择这样天马行空的户型的购房者，也是不拘泥于思维定式的前沿人群。因此首批开盘产品的热卖并不出人意料。开发商赢得市场的高度认可，而购房者赢得的是未来居住的无限可能。 而武汉绿地·国际理想城的最终目标，是影响这一代人的居住思维，带给精英人群更理想的家。 “剪力墙外移” 一个逆向思维的经典案例
▲示意图 来看看绿地究竟做了什么思维爆破。很简单，5个字，剪力墙外移。通俗的说，就是把户型内部的承重墙尽可能转移到户型边框。但是这5个字带来的效益却不那么简单。
▲示意图 首先，必须承认，在住宅中使用剪力墙外移技术，应该是中国地产界零的突破。而实现这个发明的过程，经历了无数次的数据核准和技术难关。 其次，剪力墙外移可以省出宝贵的户内使用空间。对购房者而言，同样价格买到的使用面积会更多，自然也就更划算。 第三，也是最重要的，剪力墙外移可以无限拓展空间使用的可能方案。在绿地国际理想城这个户型中，已经没有了所谓的2房还是3房的思维定式，一切空间在你掌握。100%的购房者最终是冲着这一条而来，这才是这个90m2 户型最重磅的杀手锏。 百变实验室，户型由“零”到无限的科学佐证 百变户型实验室，又是绿地在中国地产界的创举。 这是为了配合演绎上面的剪力墙外移户型的N种户设可能而专门建制的样板系统。说它是一个系统，一来是将它明确的区别于传统项目采用的样板房形式。二来，是将它的技术含量概纳其中。 这个实验室的建制堪称一个近乎疯狂而不断充满绝望的过程。详情参看“真叫卢俊的地产观”中《这群疯子用机械停车做出今年最屌的样板房》一文。所谓“绞尽脑汁”，用来形容这个过程再贴切不过。 最终成型的实验室就是这样的——
▲三个平面，6个矩阵，多条滑轨 三个平面，6个矩阵，多条滑轨，一套精确的切换电子系统，将技术和时间高度整合，用看似最直观、最简单的方式展示这个户型的N次方空间组合模式。客厅、卧室、厨房、卫生间，97m2的户型空间在一个按键之下随心切换，变换出8种组合，百变实验室名不虚传。一个字：绝！
▲三个平面，6个矩阵，多条滑轨 “理想家”成为这个中产国际社区的精神内核
▲武汉绿地·理想家体验馆效果图 武汉绿地·国际理想城的百变户型树立了户型硬件新的范本。而在软实力上，绿地也是尽职尽责。“理想家”是绿地社区服务的又一个范本体系。百变家、 美丽家、 精纳家、 服务家、 智慧家的全面组合，开启武汉绿地·国际理想城中产国际社区生活的新时代。 比如美丽家，旨在创建适合各年龄段的美丽健康社区功能环境。 为此绿地开创了全龄段儿童乐园，0岁开始 为每3岁为一个阶段的孩子设置专门游乐区。而专属门球场、棋牌花园、景观花园、 无障碍通道、宠物乐园则延展了老人生活的维度。还有多功能运动场、时尚绿色街区、户外BBQ欢聚天地、礼遇会客厅和极具仪式感的建筑满足休闲娱乐的完整需求。
▲美丽家健康社区功能规划示意图
▲美丽家健康社区功能规划实景图 比如精纳家，顾名思义就是精巧化解决收纳难题，从玄关到厨房的边角空间到过道空间，甚至到马桶边的细碎空间，都纳入置物范围；墙上巧心安置了带USB充电插座和嵌入式小夜灯……细微的空间尺度全面腾换出来，尽可能让家里井井有条。 更有，武汉绿地·国际理想城为了满足不同业主的审美，在客户签约后将会赠送客户三套不同施工风格的精装修方案，可以直接拿给装修公司按图施工，让客户省时省事又省钱。
▲玄关鞋类收纳项目实景图
▲厨房收纳空间项目实景图
▲过道空间收纳项目实景图
▲马桶细碎空间收纳项目实景图
▲带USB插座和小夜灯项目实景图 还有非常重要的智慧家系统，智能安保系统、对讲系统、社区全WIFI覆盖等现代化智能体统围绕在生活周围。
▲智能系统项目实景图 即将引进的品牌学校，即将建成的社区会所，已经开始运营的社区超市、社区食堂、咖啡吧、书吧等服务也是贴心备至。
▲社区会所示意图 武汉·绿地国际理想城，可能是因为一个百变实验室一举成名的，可能是因为一个户型抓人眼球的，可能是因为一次热销给人留下深刻印象的，但最终，它一定是因为带给人们一辈子幸福生活而流传于世的。
▲武汉绿地·国际理想城效果图 |
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