新版建筑面积计算规范解读：门廊、雨篷建筑面积计算

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好了，言归正传，现在开始为大家上第十六课：

门廊、雨篷建筑面积计算

建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）原文：

3.0.16 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

条文说明：

雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。

【旧版规范】

3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

分析解读：

1、雨篷系指建筑物出入口上方、突出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。

2、雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。

3、出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。

4、不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，也不视为雨篷，不计算建筑面积。

以上三条可看下图进行了解：

5、有柱雨篷建筑面积计算：如下图。

① 有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，不受跨越层数的限制，均可计算建筑面积。

② 有柱雨篷顶板跨层，达到二层顶板标高处，仍可计算建筑面积。

6、无柱雨篷建筑面积计算：

① 对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。

② 无柱雨篷，出挑宽度≥2.10m时计算建筑面积。

7、门廊建筑面积计算：如下图。

① 门廊是指在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）维护的部位。

② 门廊划分为全凹式、半凹半凸式，当全凸时，归为墙支撑雨篷。

8、混合情况：

① 当一个附属的建筑部件具备两个或两个以上功能时，且计算的建筑面积不同时，只计算一次建筑面积，且取较大值，这是不重算面积的原则。

②当附属的建筑部件按不同的方法判断所计算的建筑面积不同时，按计算结果较大的方法进行判断。

9、混合分类：

① 二层部位为阳台，按底板计算1/2建筑面积；一层出入口部位，不单独设立顶盖，利用上层结构板(如楼板、阳台底板)进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。如下图：

② 下部为有柱雨篷，按顶盖计算1/2建筑面积；上部为雨篷上设置的露台，露台不计算建筑面积。

③ 底层利用上层阳台底板进行遮挡，不视为雨篷，不计算建筑面积；第二层处为主体结构内的阳台，按结构外围计算建筑面积；第三层部分为屋面上的露台，不计算建筑面积。如下图：

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本文所涉及到的术语：

建筑面积：建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。这样理解：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。这样理解：雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。

门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。这样理解：门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板(或借用上部楼板)围护的部位。

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