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世茂景观100条 走心 世茂景观100条既是世茂景观管理体系中的技术标准文件，又是检验工作是否达成的工具，能够对景观施工进行细致、全面的品质把控。100条?文件从施工总体标准到软硬景细部工艺均有明确要求，包括13个篇章（总则、地面铺装、井盖、台阶、花池、景墙构筑物/立面装饰、木平台、水景、铁艺栏杆、土方地形、绿化种植、灯具水电、家具小品），此文于每篇章各摘录几条，与大家一同讨论学习。 我们应保持对品质的初心， 为打造世茂品牌匠心项目， 继续探索和努力。 世茂景观100条（部分节选） 总则 总体要求施工优良，质量工艺无明显缺陷，绿化种植成活、生长状态良好，设备运行正常，户外家具器材设施齐全，日常维护干净整洁。 景观环境与建筑、管线、地面构筑物、设备箱等无明显冲突，合理美化。周边道路、地形衔接自然合理。施工前必须复核市政道路标高、建筑标高、水景范围内管线埋深、市政道路开口、综合管线（井）定位等是否与景观设计冲突。 检查所有饰面材料。景观设计师必须核对进场施工材料与封样材料的一致性，如施工过程中对饰面材料调整，必须经过景观设计师认可（相关设计变更流程）。 通过施工样板对工艺细节进行确认。关注铺装的排版原则、留缝位置和大小、勾缝颜色、转角的拼法等，尤其是大面积的饰面材料需要提前进行施工样板确认。针对施工排版过程中需要转角切割、加长等做法，可要求施工单位提供大板备用。 所有饰面铺装前现场需再次排版，要求缝口平齐，对缝或错缝，不允许“碎角”“小料”的出现。可以通过墨线定位、材料预排版、试铺，调整铺装尺寸、材料规格等方式进行。  所有石材应在工厂进行防护处理，预防“水斑”的出现。检查石材的加工误差，尽量采用红外线设备加工。超过国标或设计规定要求的材料不允许用于施工，因其后期处理难度极大，效果不易控制，应及时清退。如有倒角（边）石材，需要工厂机器加工成型，禁止现场手工操作。 所有石材外露侧边断面，必须打磨成其主面的处理工艺。 所有苗木需要景观设计师确认。由于苗木无定型标准，应从设计效果出发，判定苗木的质量，通过孤植、对植、群植或组合的种植效果需求综合认定。种植效果宜提前控制，通过设计图纸、示意图片、项目考察让施工方绿化技术人员与景观设计师目标一致。 户外设备、设施、器材选型需要二次深化必须经景观设计师确认，定制非标产品质量必须满足同类产品的质量标准，价格允许的情况下，优先选择知名品牌。不允许出现安全隐患，塑胶地垫、跑道必须采用无毒胶水及骨料施工。 地面铺装 ...... 地面铺装必须控制好标高、排水坡度与平整度，绝对不允许出现高差块和积水现象。 道路侧石、走边铺装出现非整块材料时，应避开转角处（视线易关注），宜采用居中放置，或均分形式处理。 地面铺装采用密缝或留缝做法。密封铺装缝隙不应超过2mm。留缝做法完成后，由于石材误差，需要弹线修正缝口整齐，采用专用工具及勾缝剂填缝，缝深度3-4mm较好，勾缝剂的颜色需要景观设计师确认。勾缝要求充实、饱满、清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致。  铺装转角宜为整块或对称做法，特殊设计要求除外。    井盖 ...... 装饰井盖按设计要求制作安装，分为有框、无框；车行铺装的装饰井盖结构需要加强，满足车行荷载要求，避免铺装松动。    装饰井盖不锈钢边与相邻铺装边口平齐，拼缝大小一致。可以根据铺装调整装饰井盖大小，要求铺装模数完整，缝口与相邻铺装对齐。 大面积铺装雨水收集，可以采用线性排水沟，或装饰性排水沟。一般道路宜采用雨水收集口（特殊要求除外），雨水篦子与侧石、走边材料形式统一，或采用不锈钢；绿化中采用绿化专用雨水口，与草地协调统一，不突兀，或设置于隐蔽处。 
台阶 ...... 石材压顶或台阶侧面、裸露面与正面饰面一致，台阶的侧面需要收口处理，不允许基础裸露。  台阶宜统一整体，踏面长度不小于600 mm，厚度不小于30mm。缝口平整对齐，台阶踏面下口平齐，禁止缺角破碎。 台阶高度分布均匀，不大于150 mm，不小于100 mm；多层台阶转角上下缝口对齐。 花池、景墙构筑物/立面装饰 ...... 圆弧压顶的石材拼接，圆周长均分，所有拼缝需要指向内圆心。 压顶石材施工必须挤浆密缝铺贴，不易进水、造成流挂泛碱。 石材阳角采用45度切角拼接，不同平面的铺装对缝。面砖留缝不宜过大，转角宜采用转角砖，或45度切角拼接。  木平台 ...... 木材的品种选择建议采用耐腐性强的红雪松（防腐处理）。宜选择棕色木蜡油刷3遍（木蜡油对木材有进一步的保护作用，且能保持木料的木纹，更自然；切记不能选择油性漆）。 木平台施工时，下部基础为实心封闭的区域时龙骨下必须设置排水槽，进行有组织的排水，防止龙骨下部基础积水，影响龙骨的使用寿命。 木板之间的缝隙不应超过5mm，安装时板块与板块之间缝隙均匀大小一致。 水景 ...... 水池压顶接缝宽度应不大于2mm，接缝填充密实不透水。水池跌水压顶、立面必须采用合格防碱粘结剂粘贴，尽量减少泛碱现象发生。 马赛克铺装必须用专用粘结剂、填缝剂进行铺设和填缝。底面和立面完整一体，交接处理自然合理。 水景喷头安装根据设计要求预排版，布置合理，间距均匀，喷头与铺装衔接紧密。暗藏喷头检修便利。 铁艺栏杆 ...... 铁艺栏杆优先采用热浸锌的防锈处理，再进行油漆喷涂。如采用普通钢管，焊缝密实、原子灰修补打磨完成后，喷防锈底漆，安装完成后补底漆一道，再进行面漆喷涂。 铁门五金件，门轴或门锁易被忽视，需要景观设计师选型确认，保障质量及工艺。 土地方形 ...... 整体地形符合设计要求，土方造型自然、平滑、平整。坡形起伏自然优美，坡度顺畅，层次丰富多变，无积水、无生硬突兀感。 微地形的主峰与次峰避免等距或等高的矩阵式排列。地形坡度变化对比要明显，地形与地形之间要有高差，体量要有大小变化，地形走向要有联系，不要孤立存在，要相互迂回、交叉，坡度有急有缓，不允许地形四个方向坡度、坡长一致成馒头状。 绿化种植 ...... 种植施工基本按照设计图纸，或结合本项目实际情况与现场条件，在理解设计意图的基础上进行优化调整，且不影响整体景观效果。 灌木种植第一排成45度角斜种植，可以防止露土，草坪与灌木边切沟处理。 草种选择符合本地条件，生长良好。耐踩踏草坪生长茂盛，无空秃，无明显杂草，草坪边缘线清晰。 灯具水电 ...... 灯具安装基础不应裸露，隐蔽基础的灯座处理，灯座底部与草坪、铺装的分界清晰，避免裸露灯座铁板的现象。 裸露基础的灯座处理，顶面高于草皮面30mm，且平行于周边铺装，基座形状规整，螺丝拧整齐，水平与垂直的衔接处细致、美观。 家具小品 ...... 标识、小品要有足够的设计感，使其成为点景小品，安装时注意点位和环境融合，严禁安装基础露出。 运动器材需要提前预埋安装，避免后期面层完成后安装。如螺钉外露，必须采用盖型螺帽。 2017 一起向上 高品质、最匠心、创生活。 |
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