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来自: 余文唐 > 《我的图书馆》
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民指案例:抵押未办登记,抵押权人如何救济?
依《物权法》第193条规定,因抵押人的行为导致抵押财产价值减少的,抵押权人也仅仅是有权要求抵押人停止其行为、要求恢复抵押财产的价值...
房产抵押担保未登记,债权人有权请求拍卖房屋受偿吗?
房产抵押担保未登记,债权人有权请求拍卖房屋受偿吗?一般确定了房产抵押,签好了房产抵押担保合同之后,债权人可以求债务人协助办理抵押登记。最后,实际中,虽然房产的价值在当前是一直在上涨的,但...
干货!民间借贷纠纷裁判要旨100则!(下)
民间借贷当事人就主债权债务设定了抵押或质押的,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权或质押权的情形,出借人可以与抵押人或质押人协议以抵押或质押财产折价。80、非网络借贷中介机构...
周清林|未登记的不动产抵押合同权责配置检视:《九民会议纪要》第60条评释(下篇)
编者按:《九民纪要》第60条规定,“不动产抵押合同依法成立,但未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院依...
不动产抵押权未登记时债权人救济路径探究|审判研究
那么对于未登记的不动产抵押合同,债权人能否在主债务到期前解除抵押合同要求抵押人承担损害赔偿责任呢?债权人对抵押人主张的赔偿责任...
抵押登记中的行政管理和与司法效力(下)
抵押登记中的行政管理和与司法效力(下)其中受偿权是抵押权的基础性权能,优先权是有效排除第三人权利异议的根本保障,故抵押权中的优...
法院:约定全部财产抵押若无法特定且未登记的,抵押合同不成立
法院:约定全部财产抵押若无法特定且未登记的,抵押合同不成立作者:初明峰 刘磊 郑梦圆。本院认为,《最高人民法院关于适用<中华人...
抵押未办登记,债权人如何自救?丨尤扬视角
综上,办理抵押登记的不动产抵押合同符合合同生效要件应当属于生效合同,未办理抵押登记只影响抵押权的设定不影响抵押合同的效力。综上...
关于担保法与物权法列明的其他财产做抵押
据此,只要是以该法第三十四条规定的“依法可以抵押的其他财产”设立的抵押,无论是否办理登记,抵押权均自抵押合同生效时设立。关于以《物权法》第一百八十条第(七)项“法律、行政法规未禁止抵押的...
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