现如今,依然有不少顾客,以买房为投资.可买房真的赚钱么?当然有,今天我就给大家推荐一款'金生恒赢'的保险产品.以上图片中大家可以看出如今成都的房价,平均来算,一平米价值大约在1万元以上.若是以一百万来说,大约能买到一套位置一般95平米左右的住房.而且这是在一次性付清,没有算贷款利息的情况下.已炒房为目的,按照如今成都房价上涨趋势,能上涨20%已经十分不错的收益了,而其中的跨度一般在2年左右。6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) (200000-285-50000-11000-220-770)x0.2=27545交了这笔庞大的税务,那么只剩下了110180元,收入将近一半就交出去了.第二套房面积在90平米以上,税收是2%,也就是20000元的税务。好吧,还剩下90180元,这下算完了吧?这总该是收益了吧?现在的新兴小区,物管费一般是每平米2.5元左右,垃圾费一般是20元一个月。算下来一个月要缴付270元,那么两年下来就是6480元。您就只剩下了83700元,那么这笔钱如果规划成每个月的收入是多少?只有3487.5元!如今成都100平米,位置较为一般的简装房,租金大约在2500左右,然而无法确保随时会有租户,从中我们还没有算中介,装修等费用。这样的收益从投资的角度上来看,实在无法让人满意。但有人会说:租金是少了点,但房子还在我的手上啊!这不动产,又不会贬值.从两年度来看,确实,金生恒赢这款产品,无法和买房,租房相比.炒房买房多少?就算房价还能像如今这般,持续上涨的话,两年买卖一套房屋,才能赚到837000元若是从35岁购买算起,20年后55岁,身故保险金高达1477621,而且身故的话,金账户的钱,还会以120%的金额,补偿给收益人.增长的形式,是以基本保险金额5%+红利,每年增长的.而年度生存金,在不取出的情况下,会自动划入金账户当中,以每年最低2.5%利率持续增长,而且是以利滚利的方式增长.所以年限越长,金账户中的金额越多,得到了利息也会越来越多.大家可以看看,再过20年,收益又是多少呢?再和买房试的投资对比一下呢?而且,大家要注意一点,这笔钱是在您没有付出任何劳动的前提下获得的.1.房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。大家看看您辛辛苦苦赚了一被子的钱,到底能有多少留给自己的子女.而我们若是以金生恒赢这款保险,来完成对子女的财富传承的话,是不用支付任何税务的.若是结婚给女子购买房产,或是现金.那么一旦子女和配偶不合,那么离婚会面临着财产分割. 但若子女结婚送金生恒赢的话,就算将来财产分割,也不会受到任何的影响,保险所获得的收益依然都会给您的子女.若是发生这类问题,房产等不动产,面临的都将是,查封,抵债的局面.而我们金生恒赢保险依然不会有任何影响.这笔保险金额,还能帮您度过难关,甚至是东山再起.而且对我们的家庭起到了保护的作用,不用担心家人无法生存.很多人会可能觉得,现在通货膨胀那么厉害,购房不是会有效的来避免么?让我们来看一看这一副图,50多岁的人比现在20-30岁的年轻人,多上许多。大家应该知道,80后大部分都是独生子女,而当这一批人继承到了两边父母的房产后。绝大部分都会拥有两套以上的房产。而金生恒银本就是一款抵制通货膨胀的,终生成长类产品。为深度契合客户各方面需求而诞生的金生恒赢,不再是一款单一功能的保险产品,除了能够帮助客户应对经济起伏的风险和人身风险,金生恒赢同样可以解决客户的养老问题和财富传承问题,这一点通过金生恒赢为客户提供的一笔长期、安全、持续稳定增长的现金流来实现,无论客户是想把这笔与生命等长的现金流作为自己的养老金,一边抗通胀,一边享晚年;还是通过指定受益人来实现财富的无损传承,都能通过金生恒赢做到。
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