图纸优化技能get！

2017-02-24 建筑技术杂志社

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　　施工人常将“按图施工”挂在嘴边、但有的时候也抱怨图纸有问题，待木已成舟后还得返工。所以小编建议不要认为图纸优化只是甲方及设计的问题，高明的施工方在图纸优化方面一定要下足功夫，这样才能将问题暴露出来，将对施工方有利的一面充分体现出来，这样才利于施工进度、利于成本节约、利于保证质量及安全。

一、土建条件优化

　　1、确定结构层高，在满足规划条件的前提下，依不同建筑结构确定建筑层高。明确不同使用空间的结构板标高关系，如厨房、卫生间局部降板及降低尺寸。

　　2、确定室内空间、建筑构件尺寸，精装修房需安装木门、橱柜、热水器、浴房（浴盆）等成品设施，对某些功能空间（梁下墙体、墙垛、门垛、非封顶隔墙等）的建筑尺寸位置均提出了较高的要求，因此施工图设计时应根据各种成品设施的尺寸和安装条件精确地计算并确定上述空间及构件的尺寸。

　　3、确定空调机位和冷凝管预留孔洞设置部位、数量，合理布置空调机位，确定冷凝管预留孔洞留置房间的墙面部位及高度。

二、水暖、通风条件优化

　　1、管道进户及走向、排布，管道进户原则上均应从厨卫间进入，不宜起居室部位进户，这主要是针对小户型公寓类住宅较为突出。厨卫间及室内冷热水及采暖管道应暗埋铺设，设置于防水层下。

　　2、地热的分水器安装位置，如果安装在卫生间内，要结合卫生器具的安装；如果安装在厨房内，要结合橱柜的安装；并且一定要保证后期的检修和维护方便操作。

　　3、散热器安装位置确定，散热器原则上设置于窗口等位置，合理利用空间，立式与卧式相结合，避免与电气开关、插座位置冲突并同时兼顾美观。

　　4、烟风道位置预留，烟风道开口方向应避开邻近排水立管，开口高度兼顾吊顶高度。

三、电气条件优化

　　1、电气预埋管线布置，电气施工图设计要结合精装修设计，特别是灯位的设计，须布局合理，避免或减少精装修电气改造管线。

　　2、开关、插座位置、标高确定，开关位置一般设置在门边便于开关的地方，方便使用。开关、插座设置标高在满足规范要求的基础上，将两个设计单位统一的标高标注于土建施工图上。

　　3、有线电视、网络插孔数量及布置，有线及网络插座位置应与室内家具的布置相结合，方便使用，客厅及主卧均考虑安装有线插座，所有房间均需安装电话网络一体双孔插座，满足用户使用。

　　4、配电箱、局部等电位箱及户内对讲主机布置，原则上位置和颜色不应影响立面整体效果。