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这次的房价被强行按住了，梳理下基本政策是限贷限购，银行收缩信贷，开发商融资困难，约谈开发商处罚中介等！被政策抑制的房价,并不能代表未来的趋势。房地产价格历史告诉我们,上涨快、下跌慢！ 调控5个月，马上就半年了，没见大幅度降价的。看看数据，1月份，15个一线和热点二线城市中，11个城市新房价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；北京、杭州和成都等3个城市环比持平。 这一点点的降幅微不足道，5个月的调控换来就0.5的跌幅，房价随时上涨！ 第一，从政策看，调控的目标不是为了房价大跌，而是为了市场的稳定。 第二，从公布数据，库存依然不足，供应紧张，暗示房子不多，要买赶紧！ 第三，土地供应供应继续紧张。就算大家都不买房，房价出现大跌的苗头，也有足够的筹码稳住房价。 所以，调控放开后，若土地供应不足没解决，房地产税也不出台，长效机制也只是说说，那么房价报复性反弹。你认为可能么？ 至少在调控之下，我们还是可以观望下，希望更多政策出台！ |
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