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在家就能申办五类不动产登记了
福州“外网申请，内网审理”平台上线，市民跑一趟窗口就可领证
■记者 毛小春 何佳媛
福州晚报讯 作为全省试点，市国土资源局会同市不动产登记和交易中心昨日推出不动产登记“外网申请，内网审理”网上办事平台。市民在家里上网申办不动产登记，通过后台审核后，就可带着相关材料跑一趟办事窗口，权证立等可取。同时，福州有一项全国首创的举措，即不动产登记、网上申请办理和房屋交易实现“三合一”。
首期上线的不动产登记有五大类型：新建商品房转移登记（即一手房办证）、个人二手房转移登记（即二手房过户）、房屋抵押权首次登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记。这些登记类型，覆盖市本级80%以上业务量。申请人足不出户，通过互联网即可申请办理上述五大类别不动产登记业务。
外网申请的操作十分简单，登录办事平台（www.fzbdc.com.cn：8080/fjwwsb/），或者登录福州市不动产登记和交易中心官网，点击“网上办事大厅”，按系统提示的流程操作。操作完成后，系统告知申请编号，说明网上业务受理成功。申请人可通过平台“我的申请”栏目查看申请信息，并查询审核进度。业务需要修改或补件的，也只需通过外网申请系统操作。
内网审理通过后，市民可持申请材料，在预约的领件时间，到办事大厅核验材料、缴纳税费、领取“不动产权证书”或“不动产登记证明”。核验地址暂设在福屿路200号房地产综合大楼三楼网上办事大厅。今后将提供更多的核验领证地点，方便市民就近办事。
昨日，全市共受理网上申请13件，其中3件房屋抵押权首次登记、1件新建商品房转移登记顺利办结出证。市国土资源局局长郑章干称，接下来将完善不动产登记外网申请系统，陆续实现其他登记事项网上办理。下半年，我市计划在各区选址开设不动产登记便民窗口，实现不动产登记发证“同城通办”，让市民就近领证。
另据了解，在实现不动产登记网上办事的同时，市不动产登记和交易中心办事大厅（福屿路200号、高桥路69号驻市民服务中心两个办理点）仍为市民提供实体服务。以下情形暂不能申请网上办理：法院判决强制转移登记；限价商品房、经济适用房、历史遗留商品房转移登记；二手房转按揭登记、单位房转移登记、变更登记（房屋权利人名称变更）、重组改制登记、变更登记（补充土地信息）等。申请人需要到市不动产登记和交易中心办事大厅现场申请。
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