卑诗省各地区房屋价格自年初以来合共上升近2.6%。(卑诗房地产协会提供) 卑诗房地产协会(BCREA)昨日公布3月份房屋交易数据,中央放盘系统(MLS)的数据显示,3月份全省房屋交易量比去年同期下降21.8%,而平均房屋价格则下降10.5%。在全省范围,只有菲沙河谷及大温地区的平均楼价下跌,省内其他地区则上升。 根据BCREA资料,今年3月的全省房屋总销售额为67.9亿元,房屋交易平均价则约69万元。 BCREA经济学家Brendon Ogmundson指出,继2016年房地产交易出现爆炸式增长后,从今年初开始,本省房产需求继续正常化,但挂牌量在全省许多地区仍然没有恢复,甚至有些地方出现下降趋势。 数据显示,在卑诗省内各个地区中,菲沙河谷3月的平均楼价比去年同期下跌11.3%,大温平均楼价则跌9.3%,原因是房屋交易从以往高价的独立屋,移向柏文及城市屋,导致平均楼价下跌。 数据又显示,因为房屋挂牌量严重短缺,大部分地区的楼价仍在在上涨,维多利亚最为明显。维多利亚地区目前仅剩一个多月的可供销售的挂牌量,同样情况的还包括低陆平原的柏文和城市屋市场。 根据数据,由年初至今的卑诗房屋销售累计为141亿元,较去年同时期跌34.7%。房屋交易量累计为20,893间,较去年同期跌25.5%,MLS的平均房屋售价为674,856元, 较去年同期减12.4%。 |
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