2440家上市公司7万亿库存 房地产占据“半壁江山”经数据显示，中国2440家上市公司在去年的库存价值逾7万亿元，而在这庞大的库存价值中，仅房地产公司就占了四成以上，说是占据上市公司库存的“半壁江山”也不为过。
根据数据对比，这2440家上市公司的存货量逐年递增，2014年为5.74万亿元，2015年为6.53万亿元，2016年为7.4万亿元，在2016年的7.4万亿元库存中，房地产行业所占份额达40%以上，其中绿地控股、万科、保利地产这三家房产巨头存货分别为4845.33亿元、4673.61亿元、3033.04亿元。 库存高就一定是“坏事”吗? 很多人认为，库存高是因为该公司扩大了生产规模，市场需求却未能跟上生产势头，从而导致库存量居高不下。这个观点对于有些行业是适用的，但对于房地产行业来说，却并不能一概而论。 房地产公司库存居高不下，却并不意味着该公司存在很多问题，要知道向万科、绿地等房地产公司而言，房子并不愁卖不出去。房地产公司之所以库存量较高，与房地产行业的特殊性有关，如在建工程、已完工未结算房产、土地等因素都将影响库存量。 以中国建筑为例，根据中国建筑存货明细表数据显示，该公司半数存货来自于“房地产开发成本”科目，金额高达2586.92亿元;此外，“已完工未结算”科目中的存货金额高达1646.54亿元;“房地产开发产品”科目中的存货金额也高达576.5亿元。 在2440家上市公司中，除了房地产企业因为其特殊性，占据四成以上存货外，其他行业在“去库存”上却是成果渐显，钢铁、纺织、家电、批发零售等行业在去年都出现库存下降的现象，这也使得这些行业发展动力愈发充足。 |
|
|
去库存
