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承包方签合同之前，有一件事情不能忽略，就是了解发包方的资质，信誉，财务状况。做一个详细的调查，会事半功倍。 在签合同的时候，有十个小细节是承包方要注意的 1、仔细阅读“通用条款”，重要的是有些条款未做特别的约定时，通用条款中相应的条款就是一种根据了。 2、合同中的价款要明确的约定，工期、质量、工程造价的约定，是合同里面最重要的内容！ 3、工程预付款，进度拨款和竣工结算程序要明确约定。 4、具体约定发包人，总承包人，分包人的各自责任，总包合同应当将各方关系具体化。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、应当明确约定材料设备供应。 7、不可抗力要量化， 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。 8、承包方可以让发包方提出担保，这样可以降低法律上的风险，合法利用担保条款。 9、违约金或者赔偿金的计算方式和数额都要具体明确的规定。并且具有可操作性。 10、争议的解决方式是选择仲裁还是诉讼，双方要达成一致。 以上就是罗爷给大家整理的10个注意，你要是有方面的问题需要帮助，可以点击下方“了解更多”，我会在第一时间回复你。 |
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