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近几年国家正在不断提高农村土地的价值，尤其是对于农民的宅基地而言，随着宅基地流转、农地入市等政策的开展，宅基地的价值得到了很大的，农民能够依靠宅基地流转获得更多的收入，尤其是对于现在进程买房落户的农民来说依靠能够选择自愿退出宅基地或者宅基地流转将农村的宅基地变现。但是为了避免资本扰乱农村的市场，宅基地流转也有着许多的条件，不是谁都能够流转宅基地的。 对于农民来说，宅基地流转需要满足这些条件： 宅基地流转的转让人必须要要拥有两处或者两处以上的农村房屋（包含宅基地），进城落户的农民则不需要此条件。宅基地转让必须要征得农村集体组织的同意，土地流转需要经过村委会、乡/县国土相关部门逐级审核，最后落实到户之后才能够开展。 宅基地转让，必须要连同房屋一起转让，不得单独转让宅基地；宅基地转让的受让人必须要是同一集体经济组织成员，不得转让给城镇居民或者其他非同一集体经济组织成员，宅基地转让的受让人必须要满足没有住房和宅基地或者其他符合宅基地使用权的条件才行，如果受让人已经拥有宅基地或者拥有多处宅基地是不能够转让的。 更多农业补贴、农村政策、农村信息关注“三农八卦”：sannongbagua |
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