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各位农民工兄弟，赚了钱最想的事情就是回家盖栋新房和家里人一起住，但农村建房越来越严格，果不符合规定，可能要被拆除，宅基地的使用要求符合标准，赚来的钱都打了水漂，最后得不偿失，今天地呱君给大家总结一下农村建房的一些规矩。 在农村这些地方，禁止建房，农民朋友们可得注意了，要不然可能被强拆 一.公路的两侧禁止建房 公路的两侧禁止建房，为了防止发生意外，也减少一些不必要的纷争。所以各位农民工兄弟千万不要在公路两侧建房了。 二.农村的耕地上禁止建房 现在在农村盖房，必须在自己家的宅基地上盖，不然就会被回收。如果是耕地上的房子会被无偿回收，其实不光农村耕地，闲置土地等也不允许建房， 三.农村水源重地 为了减少污染，保障全村的用水安全，农村的水源重地边上也不允许建房了。 四.生态资源保护区 有些农村里有生态保护区，很多农民喜欢把房子建在附近，因为附近环境很好，现在为了可持续发展，保护生态，这些生态资源保护区也不允许建房了，大家要注意。 五.文化保护区 有些农村里有一些历史文化遗产，出于对文化古迹的保护，这些文化保护区附近也不允许建房子。 另外，建房还有这些规定。 1、农村新建、扩建、改建房屋宅基地面积标准 每户宅基地的标准面积为80平到120平米，村委会须根据本村规划和实际用地情况来统一确定本村的宅基地面积标准，确定后不得超建，如果超建需要每年缴纳税费才可以使用。 2、农村独立住宅层数和平米数标准 独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平米，联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平米，不可以随便乱建房屋。 有人由于各方面原因，在城市定居，这些农民是不允许建房的。 1、户口迁到城市的农民工不能建房 宅基地是给农民使用的，所以如果户口迁到了城市，那么久没办法建房了。虽然你还可以使用农村的老宅，但是既不能翻修也不能重建，一旦房屋倒塌，那就直接被收回了。 2、一户多宅的农民不能建房 咱们农村宅基地的使用要求必须满足一户一宅，而且随着土地确权的进行，很多一户多宅的家庭只能保留一户宅基地，其他宅基地要被回收。 3、转让过自家宅基地的农民 有些农民为了各种原因，将自家的宅基地转让给本村的其他人，从而赚取一部分资金，这样的行为会导致你无法再次申请宅基地，也就是说没办法再建房了，所以宅基地不要随便转让。 国家规定宅基地占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。另外，占地建房的可能需要交税了。 1.私自占用耕地建房的农民。 2.占用耕地从事非农业建设的单位和个人(农民)。 3、建房先不申请，不审批就动工 4、超占宅基地 5、一户多宅情况复杂 关心农房农地问题，寻找致富创业机会，请关注地呱呱：dggnet |
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