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2017年，关于农村宅基地的政策有诸多变化，而下半年农村将开始实施新规，有些宅基地可能要花钱才能使用，甚至面临被收回。那些在外打工的农民工，对这些政策可能还不是特别清楚，现在就快来了解一下这些新规，这关乎大家的切身利益！ 一、农村实行一户一宅，多余的宅基地要收费 一个户口本只能拥有一处宅基地，哪怕户口本上有七八人，也只能分得一处，如果你拥有两至三处，则需要交费才能享有使用权。如果想不交费使用多余的宅基地，则需要实行户口分离。 二、永久退出农村宅基地将获得补偿 为了不浪费土地资源，对于一些想进城买房的农民，国家推出了退宅补贴政策。如果主动放弃宅基地退宅还耕，可获得5至10万元的补偿,具体补偿方案还需要看当地政府的补偿政策。 三、不再审批新的宅基地 如今农村宅基地已经面临僧多粥少的局面，土地资源有限，以后将不会再大量审批新的宅基地了。那么有人可能要问，不给宅基地，那农民住哪呢？现在很多人都进城买房，造成农村房屋闲置，所以大部分农村家庭宅基地还是够用的。但新结婚的农二代就不能申请宅基地，他们想要拥有自己的房子只能购买商品房了，或者在父母原有的宅基地上翻盖成小楼。 四、宅基地实际面积与证书不符，超出部分需交费 截至2017年底，国家的土地确权工作将基本完成，如果你家的宅基地实际面积远远大于证书上的面积，那么超出部分将要缴纳一定的费用。 五、私自占用耕地自建住房，被发现需要交费 农村家庭人口众多，尤其是开放二胎政策后农村人口更是急剧上涨，但国家不再审批新的宅基地，就造成很多农民私自在耕地上自建房屋解决住房问题，这种情况是不允许的，如果被发现也需要缴纳一定的费用。 （图片来源于网络，如有侵权，请联系本人处理。） 
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来自： steventwotwo > 《实用》
