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来自: 巴弟 > 《房产交易》
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二手房“阴阳合同”法律风险大
二手房“阴阳合同”法律风险大二手房"阴阳合同"法律风险大。崔律师:根据合同法规定,"阴阳合同"中的"阳合同"因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而"阴合同&qu...
房产中介费,包括代办费了吗?
房产中介费,包括代办费了吗?在二手房交易过程中,房产中介起着重要的作用。“我觉得房产中介多收了2200元的贷款代办费。”张女士说,房产中介费应该一次性收完,不应该包括贷款代办费,这部分费用应...
二手房市场签阴阳合同避税已成公开秘密
二手房市场签阴阳合同避税已成公开秘密。原本160万元的一套房子,在出示给税务部门的合同中,签订的成交价就变成了50万元,买家因此少交...
二手房重税时代来临 评估技术狙击阴阳合同
数度出台政策打击二手房交易环节的“阴阳合同”无果之后,政府最终祭出了利用计算机评估技术的高科技手段,并将于2012年7月1日全面推行。评估二手房交易申报价格是应用房地产评估技术加强二手房交易税...
准备签约二手房?要留意这十一大注意事项!
要具体查看房屋的周边配套,房屋是否老化,房屋水电煤气供应是否齐全,房屋是否有物业管理,小区环境好不好等问题,看看周边邻居好不好...
二手房“阴阳合同”避税现象增多
记者近日暗访长沙多个二手房中介门店,发现前面三种避税“秘笈”较少出现,但通过签订“阴阳合同”避税的现象,来势凶猛。用专业术语解释的话,交给二手房交易登记中心的是 “阳合同”;“‘阴阳合同’...
统计新政将打击二手房“阴阳合同”
国家统计局9月25日公布的《住宅销售价格统计调查方案(征求意见稿)》(以下简称:征求意见稿)称,二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查与典型调查相结合的方法,依据房屋中介公司上报、房地产...
为逃税二手房交易做低评 签“阴阳合同”后患多
为逃税二手房交易做低评 签“阴阳合同”后患多.“从16万元减到不足3万元,这也算是合理避税吧。”刚买了二手房的李梅告诉记者,在房产中介的“协助”下,买卖双方签订“阳合同”降低房款,从而减少税费...
二手房交易费用计算
二手房交易费用计算1、中介费,2.5%,可以谈,谈的能力及手段看个人,谈到1%-1.5%应该是没问题的;因为中介是付出了众多精力的,与所有鱼鱼一样都是活生生需要生存的个人2、税费——二手房税费是按照房...
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