住宅产业化背景下我国整体卫浴的应用与研究

GXF360 2017-06-22

展开全文

住宅产业化背景下我国整体卫浴的应用与研究

Application of the Integral Bathroom Under the Background of Housing Industrialization in China

文/青建集团股份公司宋杰平王爱华马东林

随着住宅产业化在我国的大力推广，室内内配装置的工业化生产迎来了机遇。整体卫浴作为住宅内配设施的重要组成部分，得到越来越广泛的关注。整体卫浴的使用在日本、欧美等国已十分普遍，虽然国内有些企业对整体卫浴进行了开发、研制和生产，并将整体卫浴应用在住宅中，但目前在国内市场整体卫浴仍处于起步阶段，相关技术、标准并不成熟。因此，在住宅产业化背影下有必要对整体卫浴进行深入研究，以推动建筑产业化的发展。通过国内外学者对整体卫浴的研究，总结出整体卫浴的特点，分析其在国内的应用前景，找出阻碍整体卫浴推广的影响因素，并提出针对性建议。

0 引言

整体卫浴是指在工厂集中生产，在室内装修过程中可直接安装在卫生间的成套产品。目前市场上的整体卫浴主要存在2种形式：①将淋浴器、坐便器、洗脸盆等所有卫生器具整合到由底板、顶板、墙板冲压而成的模板上形成的整体卫浴；②将坐便器、淋浴器（浴盆）、洗脸盆等卫生器具进行优化配置。从组成和形式看，第①种与住宅产业化发展更匹配。整体卫浴在日本、欧美等国家应用已非常普遍，虽然在我国整体卫浴的使用越来越多，但仍处于起步阶段，相关设计、施工工艺及标准规范都不成熟，国内整体卫浴产品如图1所示。

1 国内外整体卫浴发展现状

整体卫浴的应用起源于20世纪50年代末的日本，当时东京举办奥运会需要建造许多住宅配套设施，由于卫生器具种类繁多，安装复杂再加上工期紧张，为此采取将卫生间在工厂进行生产，然后在现场进行装配。整体卫浴自此开始应用于住宅，并逐渐发展起来。

图1 国内整体卫浴产品

1.1 国外研究现状

欧洲在“二战”之后，对住宅的需求量异常火爆，促进了工业化装配模式的发展，成套卫生间设备及系统化设计在住宅中的开发应用，对标准化建筑部品和设备体系的形成起到积极的促进作用。到20世纪80年代，整体设计的卫生间得到广泛应用，设备和部品的使用功能也更加丰富多彩，由从基本需求的发展向更舒适、多样、人性化、高档化功能的提升。

由于采用科学的研究方法及严密的质量管理，促使住宅整体卫生间在发达国家迅猛发展。发达国家中，室内环境的重要组成部分是建筑产品。研发、选用和配套使用的建筑产品对建筑质量的提高和性能的发挥至关重要。建筑附加值的增加、建筑硬件条件的加强都与建筑产品的投入产出比息息相关。因此，20世纪50年代提出了通用设计概念，即整体卫生间的系统化、集成化发展。整体卫生间的研发在日本始于20世纪60年代，底盘模具的形式迄今也就几种而已，体现了对建筑设计空间格局的规范化和标准化程度的严格要求。

1.2 国内研究现状

胡惠琴[1]针对整体卫浴品种众多的情况下，如何让产品在客户、开发商、施工单位、设计单位之间更好地流通，更好地选择合适的整体卫浴类型提出了自己的观点；刘合森等[2]介绍了整体卫浴的安装特点及质量控制，阐述了在住宅建筑中影响整体卫浴应用的因素，最后提出相关建议；吴水根等[3]把整体卫浴间施工工艺流程与传统卫浴间装修进行比较，总结出整体卫浴的施工工艺特点，并根据我国国情、市场及相关政策，对整体卫浴在我国的应用前景进行分析；郭娟利[4]根据国内居住建筑的卫生间存在的问题与不足，指明整体卫生间顺应时代可持续发展的趋势，并结合整体卫生间的应用范围，总结归纳了住宅、宾馆和医院3类建筑中针对卫生间的设计方法和设计过程中所面临的亟待突破的瓶颈，最后针对整体卫生间需解决的问题提出可行性建议，并对未来发展趋势进行预测分析；高颖[5]结合国内大力推行的全装修住宅建设模式，探讨分析了全装修住宅的产品集成，并通过对住宅中的卫生间和厨房的电器、设备、设施、管线等部品的集成安装和功能性分析，探讨和研究厨房、卫生间整体设计方法。

2 整体卫浴特征

2.1 设计、销售、维修一体化

为使消费者在卫浴改造过程中减少时间消耗，降低事后再出现问题的概率，整体卫浴将由设计开始，到销售及后期维修，整个装修过程化繁为简，做到始终只与一个公司合作。

2.2 功能扩大化、全方位人性化

为凸显卫浴产品智能化的特点，舒适性需求被最大化地融入整个卫浴的洗浴空间中。当设计师依据客户需求，为客户量身定制并选择合适的产品进行组合拼装时，就能更好地显现整体卫浴完整生产线的优势，将人的视觉和听觉这两种直观享受渠道完美结合在洗浴间内。

2.3 系统专业化

设计师直接负责为客户定制产品以及与安装和施工人员进行沟通，因此可把设计师的设计意图与客户的需求进行有效传递，在整个装修与安装过程中，采用固定专一的施工队伍，可严格按照质量标准体系，保障卫浴空间改造的整体质量。

3 整体卫浴在我国的应用前景

3.1 发展积极因素

1）劳动力成本上升目前，国内合格的产业化建筑工人供不应求现象突出，传统卫浴的生产成本居高不下，理论上给整体卫浴扩大市场份额带来了机遇，但前提是整体卫浴的价格能够具有相当的竞争力。

2）客户反馈目前，由于精装修交房的流行，传统模式的毛坯房交房日益匮乏，为保证客户后期使用维护阶段可享受完善的服务质量，整体卫浴由同一厂商提供设计到施工过程中需要的所有材料。

3）国际市场机遇与主要发达国家相比，我国劳动力成本仍相对较低，国内主要几家整体卫浴生产厂商的产品出口南美、欧洲、日本等国家和地区，不仅扩大了国内企业的生产规模，也有助于降低整体卫浴的生产成本，提高利润率。

4）绿色建筑施工需要整体卫浴间一般使用SMC等高分子材料，施工现场减少了大量湿作业，因此在装修工程中，整体卫浴相比于传统卫浴，无论从材料还是施工上具有节能、节水、绿色环保、节材、节时及节地等优势。

5）住宅产业化政策引导国家通过颁布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》等文件促进住宅产业化的发展，作为工业化住宅典型部品的整体卫浴迎来了政策层面的极大利好。目前各地正在大量建造保障性住房，整体卫浴能有效缩短装修工期，具有非常高的社会效益。

3.2 发展阻碍因素

1）标准不成熟与传统卫浴相比，有统一标准、规范的整体卫浴在标准化设计、生产、施工、检验等环节都具有较大优势，虽然相关部门已经颁布了具体标准和规范，基本上可实现卫浴设备的标准化，并可满足大多数用户的使用要求。但是，造成整体卫浴间推广应用难的主要原因是开发商未提供建筑平面的标准化图纸，从而造成建筑平面同所安装的卫浴间设备尺寸不统一。尽管2006年国家发布了相关的执行标准，卫浴间平面的不规则和排布凌乱的管线仍未从根本上解决。

2）价格高目前整体卫浴主要应用在一线城市的高档住宅、医院、酒店及出口等方面，整体卫浴过高的价格使很多顾客望而却步，更多选择使用传统卫浴。尽管规模化生产的整体卫浴安装成本相较于传统卫浴间装修在价格上有一定的优势，但整体卫生间的规模化率目前仍较低，也导致整体卫浴售价较高。

3）存量建筑推广应用难题整体卫浴与传统卫生间相比，优势在于管线与结构分离，应用同层排水，要求卫浴间结构降板，因此在既有建筑中应用整体卫浴非常困难。而且整体卫浴涉及模具制造等问题，当同规格的产品达到一定生产规模时，才能形成规模效应进而降低生产成本，若根据已有建筑平面定制整体卫浴，其成本让单个住宅住户难以承受。因此在大量既有住宅中应用整体卫浴难度较大。

4 应用推广建议

国家政策对整体卫浴的推广起着主导作用，对整体卫浴企业可实施税收优惠政策，并对生产企业进行财政补贴，从而降低整体卫浴的价格，使整体卫浴得以普及；增加对研发设计部门的技术投入，依托我国设计发展现状和建设施工水平，探索适合我国国情的整体卫浴设计和施工方式，从而可更加高效、简单地操作实施；企业利用难得的发展机遇，调整优化产业结构，加强技术进步和创新，抓好整体卫浴规范和推广工作，打造属于自己的品牌，为更长远的发展做好铺垫；亟需有关部门制定出符合住宅产业化标准的整体卫浴生产标准和安装规范。