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定金的含义定金是指合同当事人为确保合同的履行，依法律规定或双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，预先给付对方的一定金钱或其他替代物。①作为担保方式的一种，定金起到担保主合同的作用；②作为违约责任的一种，当一方当事人不履行或履行不符合约定时，应承担定金；适用双倍返还或丧失规则。订金的含义订金指一方先交一笔现金给对方，以作为己方履约的担保。交付后，可能产生三种后果：①双方均依约履行，订金返还给交付方或抵作交付方应付款项之一部分②交付方违约的，订金没收③收受方违约的，原价返还订金给对方预付款的含义预付款是合同一方当事人预先支付给对方的一部分货款，目的在于帮助对方履行合同。①预付款不适用双倍返还或丧失规则，并无惩罚性；②预付款本身乃主合同标的的一部分，而定金乃是于主合同款项外支付的现金或其他替代物。可见，订金的担保功能是单方的，仅对交付方适用，不对收受方适用，不受定金罚则之约束。预付款则是主合同的一部分，不具有惩罚性。购房者在交易过程中应多加留意，切勿因一字之差产生了损失。
发布于2017-01-20 11:44
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定金一般就是你已经确定要买了，先交总额的百分之二十，定下这个房子，这个房子将不会再销售，等待签合同。如果你违约，定金将不退还，反之，双倍退还 本回答由网友推荐
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