3分钟搞懂BIM在设计方、施工方、投资方中的应用

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 飞速发展的建筑时代，太多的信息填鸭似的灌输到脑海中，小编帮你梳理了BIM分别能为设计方、施工方、投资方解决什么问题。

高精炼的语言三分钟带你全部搞懂，以后再也不怕记不住啦~

by小编物语

方案设计

利用BIM技术进行造型、体量、

空间分析、能耗分析和建造成本分析。

方案设计

利用BIM技术对各专业进行能耗、

结构、声学、热量、日照分析；

各种规范检查以及工程量统计。

  施工图  

从BIM模型中得到平面、立面、剖面图。

设计协同

利用BIM技术协调设计各专业，

完成设计计划、校对审核、版本控制。

       预    制        

BIM与数控制造集成自动化工厂的预制。

      现场施工      

BIM与移动技术、RFID技术、

GPS技术集成现场施工情况的动态跟踪。

      虚拟建造      

构建实际产品插入到BIM模型中，

进行物理碰撞（硬碰撞）、

规则碰撞（软碰撞）检查。

施工分析和规划

BIM和施工计划集成4D模拟，

合成时间-空间进行碰撞检查。

成本和工期管理

BIM、施工计划、

采购计划集成5D进行模拟。

      前期规划      

集成设计方案及投资回报分析，

实时了解设计方案变化对项目投资、

收益产生的影响。

方案决策与招标

便于投资方检查设计方

是否满足设计要求及多专业协调，

掌控招投标技术及建造成本

是否在可控范围内。

各方沟通与协同

利用BIM技术的3D、4D、5D模型，

与政府部门、设计、施工各方进行沟通，

节约决策时间、减少项目风险。

物业管理与维护

协助运维阶段物业的使用、维护和调试，

同时为物业及建筑的改、扩、重建

提供了完整的原始信息。

与GIS系统集成 

利用真实场景模拟物业信息、构建模型，

协同物业运营、对应急灾害、

环境影响进行风险防范。

  监控存量物业  

用BIM模型来监控和评估现有物业，

监控物业运营周期，管理物业运营成本。

RFID：射频识别技术(Radio Frequency IDentification)是一种无线通信系统，用于控制、检测和跟踪物体。

GPS： 全球定位系统(Global Positioning SystemGPS) 能够快速、高效、准确地提供点、线、面要素的精确三维坐标以及其他相关信息。

GIS：地理信息系统(Geographic Information System)在计算机硬、软件系统的支持下，对整个或部分地球表层（包括大气层）空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述。

- 完 -