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去年温州某小区因为房屋的土地使用权到期，而无法继续房产交易。于是牵扯出土地使用权到期怎么办这个问题。一时间议论纷纷，后来有关部门正面回应：产权自动续期不取任何费用。这才使许多人放下了心。但这也引出另一个问题：土地承包权到期后会怎么处理呢？ 按照现行土地承包年限来算，最早一批承包的土地2028年到期，距现在还有13年。已承包土地的农户疑虑：承包期限到期后，该怎么办呢？这地还属不属于我承包的？ 流转土地干农业的经营者们疑虑：已有的农业项目会不会受到影响？会不会又重新交一笔流转费？针对这个问题，小编认为，关于土地的这些问题都会在这两年内有一个系统的说法。 1.土地改革是这两年的重点为什么要这么大力度改革土地？因为土地在很大程度上限制了农业的发展。一是不可移动，二是土地流转价格高，三是增值能力差。所以，国家出台各种土地政策，就是要把土地全面放开，让它“活”起来。 2.土地二轮承包新期限可能会适时出台关于土地承包到期后怎么办，其实国家已经在研究相关办法了。一方面肯定会保障农民的权益，不会让农户受损失；另一方面，也会保障农业新型经营主体的权益。所以，经营者们大可不必担忧。所以，这两年大家要重点关注土地相关的一些政策，往往这是大改革的前奏。 3.土地红利向可持续有效利用上倾斜土地资源是有限的，尤其是基本农田、建设用地等指标越来越紧。因此，如何可持续的有效利用土地，将成为未来土地红利的流向地。 做一个深耕农业的农小匠，更多的农业热点，更多的实用技术，更色彩的农人生活，请点击关注“农业洞察”头条号。▼▼▼ |
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