同一小区这一栋楼最好，连开发商都承认，这是给有钱人住的

大家都知道，一般高档一点小区里面都会有十几到二十几栋楼房，那么同一小区里面，没栋楼的房价都是一样吗？显然这是不可能的事，开发商透露，这每栋楼房的位置都不一样，这价格也是有很大差别的，但要说哪栋最贵，那肯定是这一栋楼。

同一小区，不同楼栋之间的房价不一样，那么哪些是比较好的，哪些又比较差呢？下面我们一起来看看：

1、靠近主道路或者靠近外面大马路的房子价格一般是同小区里面最低的，因为这些房子受到的噪音污染是最严重的，尤其是低层住户，还有靠近车库入口的房子，也会受到噪音污染。

2、临近变电站和垃圾站的楼栋这类房子不要买，住在这种房子会长期受到电磁辐射和垃圾细菌、臭味的影响，对身体危害很大。最关键是这类设施在买房的时候，往往还没建成，因此很多人没怎么注意这个问题，所以建议大家购房的时候，一定要让开发商给下规划图纸，看清楚房子附近的用地规划。

3、同一小区或者同一栋楼中，每个房子的朝向都可能不一样，一般这朝北的房子都是要比朝南的便宜。同样，朝西方向的房子也要比朝东方向的便宜，因为朝北朝向方向的房子采光、通风都会比较差。

4、小区楼栋多了，那么整个小区面积就会变得很大，纵深拉长，总有几栋楼的位置是比较偏，如果是上班族或是有小孩上学的家庭，最好不要选远离小区门口的楼栋，因为到时候赶路要花上一二十分钟才能到门口，太浪费时间了。

5、同小区中，有这几栋楼售价往往要比其他栋楼要高，这栋楼里一般都是全小区采光、通风最好的房子，而且房子的阳台一般是对着江景，要么就是小区中央公园，视野好，空气好，还远离那些污染源，开发商一般都会把这几栋楼的房子留到后面高价卖给有钱人。