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针对国内近几年步行商业街街开发热潮，专家结合各方面的理论研究，我们初步总结出商业街景观设计的10个要素。 一、科学的规划步行商业街 我们知道，一个城市的商业开发是一个城市规划的重要组成部分，商业街，特别是商业街的规划，又是一个城市商业接景观设计规划的点睛之笔，一条商业街在进行了整体的规划之后。在整个商业街的设计中，首先必须要保证规划设计的科学性，其次要有弹性设计的部分，以遍在以后的招商中做出适当的调整。 二、准确定位 作为步行商业街景观设计的定位，基于几个方面：第一，本地区城市历史的渊源和资源。景观设计往往要与文化和历史相关联;第二，要考虑自己的商圈。这个定位既要遵循、依托自身所在区域的商圈情况，进行一定的辐射，如果定位准确，辐射的范围就可能很广，日后经营的范围中的销售也会有很多的便利。 三、慎重选址 这非常重要。我们都知道，如今社会的城市环境、交通变化的非常巨大，这意味着传统的商圈也在随之变化。从现在的情况看，商圈不是圆的，对待选址，南花园是非常出色的，但还要考虑到能否的到政府部门的支持。 四、招商先行 在整个商业街规划的前期，如果没有很好的与商家结合，就容易照成最终的招商脱节。如果在商业街的设计前有一个好的规划，在日后无论是在招商上还是经营上，成功的可能性将大大提升。 五、规模适度 从全国步行商业街景观设计来看，存在着求大求洋的现象，甚至有些商业街的长度可以达到3公里，甚至更长。有的商业街中则出现很多的高楼大厦，使大家很难驻足，这种所谓的高楼效应，会大大增加商业街整体空间的压迫感。 六、因地制宜 不同地域所具备的文化属性与自然条件都是不同的。可我们在媒体广告上看到的不同商业街形象都似曾相识，这便违背了因地制宜的观念。 七、错位经营 近几年的情况看，中国零售业已经不再是店与店之间的竞争，而是街与街之间的竞争。而从宏观的商业街景观设计上来说，特别是一座城市中有几条甚至十几条的商业街的情况下，我们所面临的挑战和竞争也就越大。 八、以人为本 在一些步行商业街景观设计中，多一些景观、多一些休息椅、多一些盲人道，会给你的商业街景观设计增色不少。 九、强化功能 在一条步行商业街景观设计中，由于人们对非购物的功能的要求日益提高，所以设立必要的景观，有助于延长顾客停留时间，扩大消费。 十、营造氛围 一条商业街的氛围也是非常重要的，有些步行商业街景观设计得像兵营一样，非常整齐，道路非常宽阔。大理石上去了客流下来了，不锈钢上去了，效益下来了。商业街对商业氛围要求非常高。 综上所述，在商业街景观设计中，只要抓住了商魂、商脉、商气，商道，那我们就抓住了无限的商机。 |
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