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日前，北京住房公积金管理中心发布了《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》，办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”，新政将从9月1日起实施。这次新政推出了多项便民措施，以下为小编整理的主要内容~（文末附一张图解读） 想要提取住房公积金需要按照以下要求提供材料及填写相关申请表： 1、购买北京市的住房，申请提取住房公积金所需材料分以下五种情况 1）若你购买的是商品住房（包括新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房（也称二手房））提供以下材料： ①身份证原件及复印件一份 ②填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份 注意：表内的网签合同编号和密码是指你或你老公（老婆）在网签时备案的购房合同编号和密码；无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。 ③申请人有住房补贴的，可在表内提取限额栏在购房金额的数额内自行确定住房公积金和住房补贴的提取限额，二者之和不能超过购房款。 2）若你购买的是经济适用住房、限价商品住房（也称两限房）提供以下材料： 若是已签订购房合同申请提取住房公积金 ①提供身份证原件及复印件一份 ②填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份 注意：在表内填写网签合同编号和密码，如果无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号、提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。 若是未签订购房合同申请提取住房公积金支付首付款 ①提供申请人身份证原件及复印件一份 ②选房确认单原件 ③填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份 注意：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核备案，符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。 3）若你购买的是公有住房（也称房改房）、集资合作建房提供以下材料： ① 身份证原件及复印件一份 ②房改售房或集资合作建房单位（也称大产权人）开具的收取售房款的收据原件（只能提供收据复印件的，需售房单位在收据复印件上盖章） ③填写《购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表一份 注意：已取得房屋所有权证或不动产权证的，应在表内注明房屋所有权证或不动产权证号。收据遗失的，由原房改售房单位出具收到购房人支付售房款具体数额的说明；原房改售房单位不出具说明的，由管理部依据成本价购买公有住宅楼房的房价款计算公式核算。 4）若你购买的为危改、拆迁、征收回迁房提供以下材料： ① 身份证原件及复印件一份 ②拆迁或征收回迁协议原件 ③填写《购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表》一份 注意：已取得房屋所有权证或不动产权证应在表内注明房屋所有权证或不动产权证号；按照协议中明确的购房人实际缴纳的房价款金额提取。协议中未注明的，需要提供购买回迁房的销售不动产统一发票或收据原件，由审核人员确定提取金额。 5）申请人使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买上述四种住房的，提供申请人身份证原件，填写《使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金申请表》一份，还可进一步便捷办理。 2、购买北京市行政区域外住房，申请提取住房公积金提供以下材料 ①提供身份证原件及复印件一份 ②购房合同、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件 ③已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件 ④填写《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份 注意：审核未通过的，申请人使用过商业银行贷款或使用异地公积金贷款的，提供贷款合同原件，填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份，经管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点审核人员通过人民银行个人征信系统核实无误的，在三个工作日内转账至申请人的住房公积金联名卡。
3、同一套房曾办理过购房提取，提取金额未达到购房款总额，中断后再次办理提取提供以下材料 ①提供申请人身份证原件 ②填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份，经审核通过办理提取。 4、夫妻一方已提取住房公积金的，其配偶申请提取时提供以下材料 ①提供身份证、结婚证原件和复印件各一份 ②填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份，经审核通过办理提取。 5、夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续提供以下材料 如购房人姓名为提取人配偶的，在首次提取时，根据所购房屋的类别填写附件中相应的申请表并提交申请证明材料，同时提供结婚证原件及复印件一份，夫妻双方提取限额可在购房款范围内自行确定，二者之和不能超过购房款。 若你是租房想要提取住房公积金需要按照以下要求提供材料及填写相关申请表： 1、若你在北京市行政区域内无自有住房的提供以下材料 ①身份证原件及复印件一份 ②填写《租房提取住房公积金申请表》一份 注意：无法提供租住商品住房合同和租房发票的，自批准提取之日起按每月一千五百元的标准每季度提取一次。能提供租住商品住房合同、租房发票原件的，自批准提取之日起每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金，租房提取期限为一年，满一年的，应到管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新申请。 2、申请人在北京市行政区域内租住公租房的提供以下材料 ①提供身份证原件及复印件一份 ②公租房合同、发票原件 ③填写《租房提取住房公积金申请表》一份，按照实际房租支出全额提取。
3、夫妻一方已办理租房提取的，其配偶申请提取时提供以下材料 ①提供身份证、结婚证原件和复印件一份 ②填写《租房提取住房公积金申请表》一份 注意：提供租住商品住房合同和租房发票提取的，夫妻月租房提取金额既不得超过双方住房公积金月缴存额之和也不得超过月租金。 本图来源于北京住房公积金管理中心 PS：本通知自2017年9月1日起施行 |
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