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大家可能都知道长沙在滨江区域，规划建设金融中心。但是这么大一片区域，它真正的金融中心是哪一块呢？就好像，我们知道上海是中国的重要金融中心，但上海并不是每一寸土地都是做金融的。
有一个说法是，茶子山路为滨江的金融中轴线。我是比较认可的。
茶子山路以北，潇湘北路以东。这一大快土地分布的金融机构是，
东北角是，广发银行大厦。湖南银建滨江置业有限公司摘得的滨江新城A5北地块占地面积18.4亩，为商业金融用地，将建成约8万平方米的高端写字楼。此前，摘牌公司已与广发银行签订协议，建成后将向广发银行提供3.5万平方米的写字楼面积作为广发银行湖南总部办公使用。
东南角是，民生银行大厦已建成并投入使用，占地面积7.9亩，总建筑面积4.3万平方米，总投资达5.3亿元，是民生银行在湖南的新总部。
浦发银行大厦，就在民生银行旁边。项目占地面积7600平方米，总建筑面积50000平方米，总投资达4.5亿元。是2012年岳麓区滨江片区［2012］网挂062号地块，用途为商业金融用地。
茶子山路以南，潇湘北路以东。这一大快土地分布的金融机构是
长沙银行总部大厦。2016年1月25日，在湖南湘江新区重大投资商座谈会暨项目集中签约仪式上，长沙银行总部正式签约楷林国际，将购置楷林国际B栋写字楼，作为全国总部办公场所。项目位于茶山东路以北、滨江景观道以西、支路九以南，用地面积17.53亩，建筑面积约7万平方米，拟建设长沙银行总部大厦，总投资4亿元，将在两年内完成建设。
三湘银行。2016年12月26日，我国中部首家、全国第八家民营银行湖南三湘银行在长沙湘江新区正式开业，三一集团董事、高级副总裁梁在中任银行董事长兼行长。在楷林国际办公。
吉祥人寿，2016年11月29日上午，湖南首家保险法人机构——吉祥人寿全国总部正式签约入驻湖南金融中心。会上，吉祥人寿保险股份有限公司董事长周涛，楷林(长沙)置业有限公司总经理王如民分别代表吉祥人寿和楷林国际签约。
除了这些大名鼎鼎的金融机构，还有专门为金融机构打造的金融办公建筑也是分布在这周围。
茶子山路以北，潇湘北路以东，是福晟国际金融中心。项目总建筑面积约16.6万㎡，正好被几大银行总部环绕，规划为一栋高达200米的国际甲级写字楼以及高档商业，项目负二层与地铁4号线“金融中心站”直接连通，是真正的地铁上盖金融总部。此外，项目坐拥8公里一线江景资源，自拥4.7万平大型高端时尚商业体——Q MALL，外享滨江现代金融服务业走廊，由全球五大行之一的戴德梁行全委托物业管理。诸多银行、金融、保险、证券、基金等机构也对项目表现出了浓厚购买和进驻意向。
茶子山路以南，潇湘北路以东，是楷林国际。项目由三座塔楼及其附属裙楼构成，根据基地的形状以及项目的整体构思，将三座塔楼布置成为品字型。项目核心定位为“金融聚核，绿色办公”，它已经引进了多家国内外顶级金融机构进行了进驻。
茶子山路以南，滨江景观路以东，是滨江新城湘江玖号金融广场。
茶子山路以北，潇湘北路以西，是湘江财富金融中心（FFC）。计划打造以超高层建筑为核心的智慧金融集群，集30万㎡金融写字楼、12万㎡智能购物中心、4.2万㎡超五星级酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体。项目整体定位为“湘江新区金融地标”，打造全方位金融产业发展平台，为入驻企业提供“资金、人才、投资、融资”多项平台利好，实现湘江新区金融产业链的兴盛发展。
其实我不需要再举太多的例子了。以上这些例子已经足够能够佐证，茶子山路是滨江的金融中轴线的说法。如果说，滨江是湖南计划打造的金融中心。那么茶子山路就是这个金融中心当中的核心。
在股市里，有个投资的技巧。叫做于买龙头股。龙头股一般领涨也抗跌。我们做房产投资一样。厦门的五缘湾为什么那么贵？郑州的北龙湖为什么那贵?合肥的天鹅湖为什么那么贵？南昌的红谷滩为什么那么贵？因为它们都是处于城市新区建设当中的区域核心位置。这就和龙头股的道理是一样。
而且越买在核心的资产，价格不但越来越高，而且还越安全。这是是个什么道理呢？ 我们分为两个时候，一个行情好，一个行情差。 行情好的时候，我就问一句，如果中心当中核心的地段，都没有上3万，其它的地方能上吗？ 行情差的时候，投资就会越谨慎，你是会选择具有独特不可复制资源的核心。还是会选择其它地方？还有你觉得实力越强的人越能扛？还是实力越弱的人越能扛？
我希望大家投资当中，能够有这种先找核心的思维。核心越强，对于资源的吸附能力就越强，未来就更强。如果核心很弱，那么可能外围区域会更弱，甚至可能辐射就只能覆盖核心区域。
就拿房产来说，从一个更加大的周期角度。滨江我更加看好的就是茶子山这条金融中轴周边分布的一些楼盘。因为就近上班永远都是大多数人们，永恒不变的居住需求。 特别是玩金融的人，一分钟几十万/几百万/几千万上下。对于他们来讲，每一分每一秒都是金钱。甚至有些金融公司老总，看到再贵，也会买。因为你为他节省的时间，给他赚得回这些钱。 而茶子山路这条金融中轴线上，恰恰分布的就是这些人。 |
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